Grundstück zum Kauf

330000 €330.000 €758,62 €/m²

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435 m²Grundstück

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Böhl-Iggelheim / Böhl (67459)

Bauplätze in dieser Lage sind rar und hier handelt es sich wohl um einen der letzten freien Bauplätze in einem gewachsenen Wohngebiet in Böhl-Iggelheim.
Bei dem Eck-Grundstück handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in einem ruhigen Wohnumfeld. ( Eckgrundstück)
Baulücken haben entscheidende Vorteile:
- Das bauliche Umfeld ist bekannt.
- Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur.
- Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus.
Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Aber vorab Angaben aus dem Bebauungsplan:
- GRZ: 0,3
Die Grundflächenzahl ( GRZ ) legt fest, wieviel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf
- GFZ: 0,55
Diese Kennzahl besagt, wieviel m²- Wohnfläche ( auch Bruttogrundfläche genannt) insgesamt im Verhältnis zur Grundstücksgröße errichtet werden darf
- allgemeines Wohngebiet
- 2 Wohneinheiten
- Dachform: Satteldach / Zeltdach
- Traufhöhe: max. 6,50 m
- Firsthöhe: max. 10,50 m
Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen.
Vielleicht entsteht ja dort bald Ihr neues Zuhause.

Böhl-Iggelheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene in der Nähe von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim (25 km), Speyer (11 km), Neustadt an der Weinstraße (15 km) und Bad Dürkheim (12 km).
Böhl-Iggelheim verfügt über gute Verkehrsanbindungen in Richtung des Zentrums der Region (Mannheim/Ludwigshafen/Heidelberg), sei es durch die A 65, A 61 oder die S-Bahn RheinNeckar.
Schulen:
+ Jakob-Heinrich-Lützel-Grundschule Iggelheim
+ Johannes-Fink-Grundschule Böhl
+ Peter-Gärtner-Realschule plus

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Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,55