Grundstück zum Kauf

330000 €330.000 €759 €/m²

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435 m²Grundstück

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Böhl-Iggelheim / Böhl (67459)

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Bauplätze in dieser Lage sind rar und hier handelt es sich wohl um einen der letzten freien Bauplätze in einem gewachsenen Wohngebiet in Böhl-Iggelheim.

Bei dem Eck-Grundstück handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in einem ruhigen Wohnumfeld. ( Eckgrundstück)

Baulücken haben entscheidende Vorteile:

- Das bauliche Umfeld ist bekannt.
- Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur.
- Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen.

Bebaubar ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus.
Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.

Aber vorab Angaben aus dem Bebauungsplan:
- GRZ: 0,3
Die Grundflächenzahl ( GRZ ) legt fest, wieviel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf

- GFZ: 0,55
Diese Kennzahl besagt, wieviel m²- Wohnfläche ( auch Bruttogrundfläche genannt) insgesamt im Verhältnis zur Grundstücksgröße errichtet werden darf

- allgemeines Wohngebiet
- 2 Wohneinheiten
- Dachform: Satteldach / Zeltdach

- Traufhöhe: max. 6,50 m
- Firsthöhe: max. 10,50 m

Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen.
Vielleicht entsteht ja dort bald Ihr neues Zuhause.

Sonstiges Ihre Daten:
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und ausschließlich zur Bearbeitung unserer Immobilienangebote verarbeiten und nutzen. Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.

Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,55