Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €3.363 €/m²

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4Zimmer

133,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Reiteregg, Sankt Bartholomä (8113)

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Wunderschöne, hochmoderne und vor allem leistbare 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zwei tollen Bädern mitten in den Weinbergen - 8113 St. Bartholomä

 

Diese wirklich tolle Wohnung befindet sich in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weißweine sowie einen interessanten Schilcher und einen fein abgerundeten, tiefroten Zweigelt.

Im komplett entkernten und völlig neu renovierten Weingut LOACKER entsteht ein modernes sehr futuristisches Gebäude mit Luxuswohnungen, Kleinwohnungen die für Ferienzwecke vermietet werden und ein Sterne-Lokal im Erdgeschoß.

Fakten zur Top 11:

* Wohnfläche von 133,51m²
* Terrasse von 30,49m²
* Wohn/ESS/KO auf 42,91m²
* insgesamt 3 Schlaf-Zimmer (17,44m² mit einem angrenzenden Schrankraum von 6,93m² / 18,19m²  & 18,83m²)
* Diele 8,11m²
* Flur 2,96m²
* Bad/WC mit Fenster und Luxusdusche 10,47m²
* Bad/WC mit Fenster und Dusche 6,27m²
* Abstellraum 1,40m² in der Wohnung
* Abstellraum vor der Wohnung mit 4,00m²
* 2 PKW-Parkplätze
* der Kaufpreis der Top 11 beträgt inklusive der 2 KFZ-Abstellplätze € 449.000,00
* Heizung mittels Erdwärme, also sehr moderater Wert
* die Betriebskosten / Monat sind niedrig, genauer Betrag noch nicht vorhanden
* anhand der Fotos kann man erkennen, dass an der Wohnung bereits fleißig gearbeitet wird

 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <7.250m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.250m
Bahnhof <6.750m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,49 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2024