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Wohnung zum Kauf
147500 €2.956,50 €/m²
2Zimmer
49,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Klüsserath (54340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
X2 Immobilien
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Frau Julia Schwarz
X2 Immobilien

Preise

Kaufpreis
147500 €
2.956,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Maklerprovision

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Eine tolle Wohnung mit Balkon an der Mosel

Sie haben sich schon immer von einer Eigentumswohnung geträumt?

Hier können Sie vom täglichen Stress abschalten und die Natur der schönen Mosel-Gegend und der Weinberge genießen.

Ob als Ferienwohnung oder als täglicher Wohnsitz - es ist für Sie - nicht nur in der Krisenzeit - eine tolle Kapitalanlage!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Moselresidenz im romantischen Moselweindorf Klüsserath und entstand durch Umbau und Erweiterung eines früheren Wohn- und Geschäftshauses.

Sind Sie begeistert von der Wohnung?
Dann rufen Sie uns an uns vereinbaren einen Termin mit uns.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Lage

Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel.
Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt.Somit hat Klüsserath einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl für Eigentums-Ferienwohnungen als auch als festes Domizil.

Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind vor Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.956,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.304 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

X2 Immobilien
X2 Immobilien Gewerblicher Anbieter
Auf der Mauer 3, 54518 Binsfeld
Frau Julia Schwarz
Frau Julia SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2ua3t4n
Referenznummer: 485
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Frau Julia Schwarz
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