Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €3.238 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

---

3Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Habenhausen, Bremen (28279)

---

Kurzbeschreibung Rarität in Habenhausen: Geschmackvolle Maisonette-Wohnung in beliebter Lage! Objekt Gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon!

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und könnte Ihre Kapitalanlage oder auch Ihr behagliches neues Zuhause werden.

Das Haus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bildet damit eine angenehme Hausgemeinschaft. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die linke Seite des Dachgeschosses sowie über den darüberliegenden, ausgebauten Spitzboden. Sie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Besonders erwähnenswert ist das gemütliche Wohnzimmer, von dem auch der Balkon erreichbar ist und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie sich entspannen und die Sonne genießen, während eine Markise vor zu starker Sonneneinstrahlung schützt.

Das Schlafzimmer - mit einer optimalen Größe von ca. 14 m² - strahlt durch die leichte Schräge eine behagliche Atmosphäre aus. Ein Doppelbett und Kleiderschrank können ohne Probleme untergebracht werden.

Das moderne Duschbad verfügt über eine begehbare Dusche mit Glastrennwand sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

Die Küche, die auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch bietet, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Dank der optimalen Ausrichtung der Wohnung werden Sie morgens von der Sonne im Bad und in der Küche begrüßt. Auf dem Balkon können Sie die Sonnenstunden tagsüber und am Abend im Wohnzimmer den Sonnenuntergang genießen.

Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - Sie haben die Wahl, diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme befindet sich vom Flur abgehend. Zusätzlich bietet ein geräumiger Kellerraum reichlich Stauraum. Ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein rückwärtig gelegener Garten können von der Hausgemeinschaft genutzt werden.

Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit, eine moderne, gut geschnittene Maisonettewohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage im beliebten Habenhausen zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²