Version: 6.3.0Navigation überspringen

Café/Bar zur Miete
1159.13 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
70,3 m²Gastrofläche
Kreuzberg, Berlin (10997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HEPA Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1159.13 €
Nebenkosten
179 €
Heizkosten
Warmmiete
1338.13 €
Provision für Mieter
3,5 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19 %
Die Provision beträgt 3,5 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche
  • vermietet

sehr gut laufendes etabliertes Cafe/Bistro in TOP Lage

Inmitten des pulsierenden Herzens von Kreuzberg, auf der beliebten Schlesischen Straße, thront das Café Zaza seit 2009 als eine gastronomische Institution. Diese Top-Lage macht es zu einem Hotspot für sowohl Touristen als auch Berliner Einheimische.
Das Café Zaza ist bekannt für sein exquisites Kaffeeangebot, das eine spezielle Röstmischung bietet, die seit Jahren die Sinne seiner Gäste verwöhnt. Doch das Café bietet weit mehr als nur Kaffee. Mit einer umfangreichen Auswahl an warmen Gerichten, Salaten, Bowls, Aufläufen und Süßspeisen begeistert es seine Kunden täglich aufs Neue. Die Küche des Cafés ist geprägt von einer Mischung aus ost-anatolischer Tradition und internationalen Einflüssen, wobei auch für vegane und leicht bekömmliche Optionen gesorgt ist. Alle Speisen, von herzhaften Mahlzeiten bis hin zu verlockenden Torten und Kuchen, werden hausgemacht und nach alten Rezepten und Traditionen zubereitet. Der Anspruch der Betreiber, nur die beste Qualität zu liefern, ist seit jeher das Geheimnis ihres Erfolges, das von ihren Kunden geschätzt wird.
Das Café Zaza zieht eine breite Kundschaft an. Neben dem Laufkundengeschäft, das durch den starken Tourismus und die umliegenden Büros geprägt ist, hat sich über die Jahre eine treue Stammkundschaft etabliert. Besonders in der Mittagspause strömen Kunden aus den umliegenden Büros in das Café, auf der Suche nach einem schnellen, leckeren und nahrhaften Mittagstisch oder einer guten Tasse Kaffee. Die Schlesische Straße beherbergt eine Vielzahl von Büros, Praxen, Hostels und anderen Gewerbetreibenden, darunter auch bekannte Unternehmen wie Lieferando, was potenzielle Kundenstrom garantiert. Die einzigartige Mischung aus Start-ups, traditionellen Unternehmen und einer lebendigen Kreativszene zieht zudem weitere Kunden an.
Der Laden wurde 2017 renoviert und entsprechend ausgebaut. Mit seiner einladenden Außenfront und der im Sommer fast vollständig zu öffnenden Türfaltanlage bietet das Café Zaza seinen Gästen ein angenehmes Ambiente. Die Gesamtnutzfläche beträgt 70,25 qm, wobei der Innenbereich Platz für 30 Gäste und der Außenbereich etwa 15 Gäste bietet. Das Café ist komplett ausgestattet und bietet somit eine perfekte Grundlage für die Übernahme und Weiterführung des Geschäfts.
Übernahme:
Das Café Zaza steht nun zur Übergabe in gute Hände bereit. Die Übernahme umfasst das gesamte Inventar sowie den laufenden Geschäftsbetrieb. Diese einzigartige Gelegenheit bietet die Möglichkeit, ein etabliertes und erfolgreiches Unternehmen zu übernehmen und weiterzuführen. Alle Details bezüglich des Geschäftsbetriebs und der Übernahmemodalitäten werden gerne in einem persönlichen und vertraulichen Gespräch erläutert.
Kontakt:
Grundsätzlich bitten wir um Diskretion und den Erstkontakt ausschließlich über HEPA-IMMOBILIEN aufzunehmen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

absolute Top-Lage auf der Schlesischen Straße

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,5 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19 %
Die Provision beträgt 3,5 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19 % und ist verdient und Fällig auf Rechnung ohne Abzug mit Unterzeichnung eines Gewerbemietvertrages bzw. Untermiet-oder Pachtvertrages. Sonstiges Für das bestehende Inventar und alle mit dem Café und der anhängigen Marke verbundenen Assets wird eine Ablösesumme erhoben. Stichworte Gesamtfläche: 70,25 m², modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbH
HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 154A, 10623 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2evyz59
Referenznummer: 2144575
HEPA Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Café/Bar zur Miete 1.590 € 70 m² Gastrofläche Friedrichshain Berlin 10247
1.590 €
Café/Bar zur Miete
70 m² Gastrofläche
Friedrichshain, Berlin (10247)

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG