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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 3 Zimmer 75,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mönchhaldenstraße 52 Mönchhalde Stuttgart 70191
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €3.945 €/m²
Finanzierung ab 1201 €/Monat
3Zimmer
75,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Adam Polke
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

*VERMIETETE!* gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung am Fuße des Killesbergs mit Süd-West-Balkon

***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht leerstehend und nicht zum sofortigen Bezug geeignet, da die Mieter einen gesetzlichen Kündigungsschutz vor Eigenbedarf genießen.

Die helle, ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familenhauses, welches 1966 in massiver Bauweise in ruhiger Killesberg-Lage erstellt wurde.
Der Gebäudekomplex besteht aus 3 aneinander gebauten Häusern zu je 6 Wohnungen. Das Grundstück weißt parkähnliche Eigenschaften auf.

Die im Jahr 2017 renovierte Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt sowie die hellen Zimmer. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und wurde nicht renoviert. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Süd-West Balkon. Alle Zimmer sind bequem durch den Flur erreichbar. Die Küche verfügt über einen Blick ins Grün.

Zur Wohnung kann KEIN Stellplatz hinzuerworben werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36890-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • VERMIETET!
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Mönchhaldenstraße 52, Mönchhalde, Stuttgart (70191)
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Höhenlage im gehobenen Stadtteil Stuttgart-Nord am Killesberg. Stuttgart-Nord zählt zur besten Wohnlage Stuttgarts und besticht durch dessen ruhige und gehobene Lagen, tolle Anbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung ist umgeben von Weinbergen sowie tollen Ausflugszielen und liegt in der Nähe von einem der beliebtesten Aussichtspunkte Stuttgarts. In fußläufiger Entfernung der Wohnung finden Sie einen Lebensmittelmarkt 450 m, mehrere schöne Restaurants 350 m, das Milaneo 700 m, Apotheken und viele kleinere Läden mit Dingen des täglichen Bedarfs, das Europaviertel und den Rosensteinpark.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich die U-Bahn Haltestelle Türlenstraße oder die Bushaltestelle am Kriegsbergturm. Von dort gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart.

Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 5 Minuten zum Stuttgarter Pragsattel, über den alle angrenzenden Autobahnen erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.944,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
471.67 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 792,11 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.944,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Adam PolkeDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g25k5b
Referenznummer: 36890-12
Herr Adam Polke
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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