Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

750000 €750.000 €

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8Zimmer

243 m²Fläche

600 m²Grundstück

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Weichs, Regensburg (93059)

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Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Das zum Verkauf angebotene 3-Familienhaus befindet sich in guter Lage in Regensburg - Weichs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und auch die nahe Autobahn A 93 gegeben.

Das unterkellerte Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine 2023 erneuerte Gaszentralheizung. Die Räume sind mit Fliesen, Laminat oder Holzboden ausgelegt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.

Zwei deckungsgleiche 4-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Die großen und sonnigen Loggien verlaufen über die ganze Südseite des Hauses und sind vom Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche aus begehbar. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die gefliesten Bäder verfügen jeweils über Wanne, Dusche und Waschbecken. Angrenzend befindet sich jeweils ein WC.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 1,5-Zimmerwohnung. In der offenen Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest.

Im Keller befindet sich ein zu jeder Einheit zugeordneter Kellerraum. Im Heizungsraum sind die Hausanschlüsse. Für jede Einheit steht in der Waschküche ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Der eingewachsene Garten ist pflegeleicht angelegt.

Eine Doppelgarage ist an das Haus angebaut und hat Stromanschlüsse.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, welches sich für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger eignet.

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Nutzfläche: 91,00 m², Gesamtfläche: 243,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100