Version: 7.3.0Navigation überspringen

Maisonette zur Miete
1403.52 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
117 m²Wohnfläche

IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN
IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Frau Alexandra Fischbach
IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

(4/4) Neubau Studio-Wohnung über 2 Ebenen mit Dachterrasse

Schöne Studio-Wohnung (4/4) über 2 Ebenen mit Dachterrasse:

Wir bieten insgesamt 4 schöne Wohnungen zur Miete in diesem im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in der Lemgoer City an.

Die vierte und größte Wohnung (4/4) ist eine schöne lichtdurchflutete Studio-Wohnung mit 3 Zimmern im Dachgeschoss und teilt sich über ca. 116,96 qm wie folgt auf:

Erste Ebene der Wohnung:
Über das allgemeine Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl gelangt man zur Wohnungstür mit offenem Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche übergeht, ein angrenzendes Badezimmer mit ebenerdiger (barrierefreier) Dusche und WC sowie im Anschluß ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Schlafzimmer sowie ein angrenzender großer Abstell-/Ankleideraum.

Über eine moderne offene Treppe gelangt man in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes großes Studio mit Dachflächenfenstern für ein Büro, zweites Schlafzimmer oder die Möglichkeit das Wohnzimmer nach oben zu verlegen.

Die Wohnung verfügt aufgrund des Abstellraumes direkt in der Wohnung über keinen eigenen Kellerraum. Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller, sowie ein Fahrstuhl zur Verfügung, der Sie komfortabel vom Keller bis vor die Wohnungstür bringt. Direkt am Haus steht ein eigener PKW-Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Außerdem steht allen Mietern ein abgeschlossener Raum im Erdgeschoss für Fahrräder zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Lemgo, Lemgo (32657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Lemgo. Zentrumsnah und fußläufig zur Innenstadt liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus in einer belebten Straße unmittelbar in der Nähe des Bahnhofes, unweit der Bega und der Fußgängerzone. Der nächste Supermarkt ist nur ca. 500m und die Innenstadt Lemgos fußläufig nur 200m entfernt.

Mit dem Auto gelangt man über die B66 schnell in Richtung Hameln und Bad Pyrmont oder in die andere Richtung nach Lage und Bielefeld.

Im Herzen des Lipperlandes, zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland, erwartet Sie ein architektonisches und kulturhistorisches Juwel: Die 825 Jahre Alte Hansestadt Lemgo.

Sie ist in eine besonders reizvolle, vielfältige Wald- und Hügellandschaft eingebettet. Innerhalb der baumbestandenen Wallanlagen befinden sich 400 sehenswerte Denkmäler sowie international anerkannte moderne Architektur. Die spannende Geschichte und die lebendige Gegenwart von Lemgo verschmelzen zu einer erlebnisreichen Stadtkultur. Als interessanter Wirtschaftsstandort und mit vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Lemgo ein hohes Maß an Lebensqualität, abseits der Großstadthektik.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1695.92 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1403.52 €
12 €/m²
Nebenkosten
292.4 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2.807,04
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 1.403,52 € pro Monat zzgl. 292,40 € Nebenkosten. Ein Duplex-Parkplatz kann für 30,- € dazu angemietet werden.

2 Monatskaltmieten Kaution: 2.807,04 €.

Bezugsfertig ab sofort.

Sie haben Interesse an dieser schönen Studio-Wohnung?

Dann geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer) und teilen uns ein paar Hintergründe zu Ihrer Wohnungssuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können.

Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an unter 05231 / 9440572.

IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN

Fon 05231 - 944 05 72
www.idonea-immobilien.de

WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur Autobahn: 16.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN
IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Allee 3, 32756 Detmold
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Fischbach
Frau Alexandra FischbachDein Kontakt
Online-ID: 2fcd95b
Referenznummer: WHGLE24-4
IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN
IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Frau Alexandra Fischbach
IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen