Hotel zum Kauf 6.700.000 € 242 m²<br/>Gastrofläche Hochfügen 35 Fügenberg 6264

Hotel zum Kauf
6700000 €2.585 €/m²
242 m²Gastrofläche

Herr Andreas Kössler

immo Kössler KG

Wellnesshotel direkt an der Skipiste

Dieses 4-Sterne Wellness Hotel wurde ursprünglich 1978 gebaut und verfügt über 85 Betten, aufgeteilt auf 33 Einheiten, insbesondere Doppelzimmer und Suiten. 2015 wurde der Altbestand komplett saniert und im Jahre 2019 wurde ein umfangreicher Wellnessbereich mit Panoramapool, Dampfbad, zwei Saunen sowie eine Infrarot-lounge in Form eines Zubaus im Untergeschoss errichtet. Dieser Zubau umfasst ebenfalls ein Mitarbeiterhaus mit elf Zimmern und 9 Parkplätzen, ein Restaurant mit genügend Sitzmöglichkeiten und eine Buffet-Ecke im Erdgeschoss. Die gut durchdachte Bauweise im Hang ermöglicht es in jedem Stockwerk eine atemberaubende Aussicht zu genießen. Die oberen Stöcke sind auf Doppelbett-Zimmern und südwestlich gerichtete Suiten aufgeteilt. Es wurde die Ortswärme Hochfügen GmbH gegründet, um den Betrieben in Hochfügen eine Fernwärme zu ermöglichen. Der Zirbenhof ist bereits an die Fernwärme angeschlossen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
95 Sitzplätze
Gäste-WC
Kabelanschluss

Lage

Hochfügen 35, Fügenberg (6264)

Der südwestlich ausgerichete Zirbenhof befindet sich in etwa auf 1.550 Metern Seehöhe im wunderschönen Hochfügen. Vom Zillertal aus führt eine Hochalpenstraße durch das idyllische Finsingtal direkt zum 4-Sterne Hotel, dieses von Ski- und Wandergebiete nur so umgeben ist. Die traumhafte Lage zieht natur und sportbegeisterte Menschen im Winter als auch im Sommer an. Die Vielfalt der Pisten in Hochfügen ist beeindruckend, von sanften Abfahrten für Anfänger bis hin zu anspruchsvollen Strecken für erfahrene Skifahrer. Die verschneite Berglandschaft bietet atemberaubende Ausblicke und eine entspannte Atmosphäre. Neben dem Skisport bietet Hochfügen auch im Sommer zahlreiche Aktivitäten. Wanderer können die malerische Natur erkunden und sich an herrlichen Aussichtspunkten erfreuen. Mountainbiker finden herausfordernde Routen, die durch die alpine Landschaft führen und aktuell noch weiter ausgebaut werden.
Insgesamt ist Hochfügen ein Ort, der Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen anspricht und ein ganzjähriges Ziel für Abenteuer in den Bergen darstellt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

6700000 €

2.584,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 2.350,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 280,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: Zubau Sauna + Wellnessbereich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo Kössler KGGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas KösslerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtgb5n

Referenznummer: 1267