Wohnung zum Kauf 41.000 € 2 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wildenfelser Straße 80A Oberhohndorf 521 Zwickau 08056

Monat
2Zimmer
38 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Volkmar Düring

Hausverwaltung Volkmar Düring GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stabil vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht, ist seit August 2010 stabil vermietet. Jahresnettokaltmiete liegt bei rd. EUR 2.092,50. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen.
zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Über den Flurbereich gelangt man einerseits in die großzügig geschnittene Wohnküche, separat zugänglich ist das Bad mit Badewanne, und das Schlafzimmer liegt am anderen Ende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wildenfelser Straße 80A, Oberhohndorf 521, Zwickau (08056)

Die Wohnanlage liegt an der Wildenfelser Straße, aber in zweiter Reihe, d.h. von der Straße entfernt. Man hat von dort gute Anbindungen sowohl nach Zwickau rein als auch zur Autobahn A 72.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

41000 €

1.078,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags

Laufende Kosten

Hausgeld

255.56 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.078,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

789 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Ihr Ansprechpartner bei uns ist Herr Düring. Hinweis Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Volkmar Düring GmbHGewerblicher Anbieter

Ernst-Grube-Str. 20, 08062 Zwickau

Partnerschaft

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Online-ID: 278845y

Referenznummer: 73337031