Wohnung zum Kauf 232.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Honsel / Eichholz Lüdenscheid 58511

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Moderne 3-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage

Diese moderne 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:

Flur: Geräumig und einladend, mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Tageslichtbad: Gefliestes Bad mit Eckbadewanne, WC, und Handwaschbecken. Zudem bietet es genügend Platz für eine Waschmaschine.

Küche: Modern und voll ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten.

Wohn- und Essbereich: Offenes, lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer: Zwei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können.

Besondere Highlights:

Balkon: Ein großer, sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Keller: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Gemeinschaftsraum: Der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum erleichtert das Trocknen von Wäsche.

Garage: Optional kann eine Garage mit Pkw-Stellplatz für 15.000 € erworben werden.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese 3-Zimmerwohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Dank der hervorragenden Infrastruktur und des durchdachten Raumkonzepts eignet sie sich gleichermaßen für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Honsel / Eichholz, Lüdenscheid (58511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Lage in Lüdenscheid
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Stadtteil Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:

Schulen und Kindergärten: Mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Familien.

Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität.

Freizeit: Der gegenüberliegende Park bietet eine wunderschöne Aussicht und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

232000 €

2.697,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.697,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpnq55

Referenznummer: MK-SH0295