Einfamilienhaus zum Kauf

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

635 m²Grundstück

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St. Valentin (4300)

Dieses wunderschöne Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 635 m² bietet viel Raum für Ihre Wohnträume. Das teilunterkellerte Haus wurde umfangreich saniert und besticht durch moderne Ausstattungsmerkmale wie neue Dämmung und Fassade, ein neues Dach, einen neuen Boiler sowie eine Solaranlage mit einem 1000L Pufferspeicher und einem 800L Warmwasserboiler.
Im Innenbereich finden Sie hochwertige Granitsteinböden im Flur und auf den Stiegen sowie eine Wasserentkalkungsanlage. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigenen sanitären Einrichtungen: insgesamt stehen Ihnen zwei Bäder und zwei WCs zur Verfügung. Alle Fenster sind mit Außenrolladen und Insektenschutz ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zum Haus gehört eine Garage sowie ein liebevoll gestalteter Garten mit einer Gartenhütte, einem Gemüsegarten und Obstbäumen. Auf der Terrasse können Sie sonnige Tage genießen und entspannte Abende verbringen.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet dank der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen ein energieeffizientes und komfortables Wohnerlebnis.
Dieses Ein-Zweifamilienhaus ist ein wahrer Wohntraum für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, großzügigen Wohnraum und einen gepflegten Garten legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Das Haus befindet sich mitten in St. Valentin und ist von sehr guter Infrastruktur umgeben. Die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage verspricht hier leichten Alltag.

Sonstiges SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen für Kaufobjekte eine Provision i.H. von 2% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater/in von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. Ust.. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Wir sind als Doppelmakler tätig! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.01, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.67, Distanz zum Gymnasium: 6.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.03, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz zur Hauptschule: 6.56