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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.327 €/m²
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.413 m²Grundstück

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herr Nico Schons
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

In Heidenburg wartet ein Familienidyll auf Ihre Ideen

Idyllisch am grünen Ortsrand der Gemeinde Heidenburg gelegen, präsentiert sich dieses gemütliche, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem tollen Gartengrundstück mit insgesamt ca. 1.413 m². Eine Familie mit Kindern findet hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch jede Menge Platz zum Spielen und Entfalten.

Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1958 und hält sieben Zimmer auf zwei Etagen für Sie bereit. Zugang zum Erdgeschoss erlangen Sie durch zwei Eingänge an der Seite des Hauses. Hier trifft sich die Familie im großzügigen Wohnzimmer und dem nebenliegenden Esszimmer. Ein weiteres Zimmer, z. B. als Büro nutzbar, die Küche und ein Tageslichtbad komplettieren die Etage. Vier weitere Zimmer und ein zweites Bad offeriert das Dachgeschoss.

Das charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss, der den Bedürfnissen einer Familie absolut gerecht wird. Im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen haben Sie hier die Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Auch energetisch bietet sich Ihnen hier die Chance, die Öl-Zentralheizung durch geeignete Maßnahmen fit für die Zukunft zu machen.

Die Gartenfläche hinter dem Haus mit Rasenflächen und auch altem Baumbestand erfreut Gartenliebhaber und kleine Abenteurer gleichermaßen. Weitere Stellflächen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung und eine Garage und zwei Freiplätze runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Heidenburg (54426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Heidenburg im Hunsrück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und zählt ca. 730 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an und liegt südlich der Moselschleife Leiwen-Trittenheim. Eine Bäckerei vor Ort, ein Kindergarten sowie die Grundschule sorgen für ein lebenswertes Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Wittlich und Trier.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.326,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.326,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
619 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.923 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico Schons
Herr Nico SchonsDein Kontakt
Online-ID: 2ffal5z
Referenznummer: 13498
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
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Herr Nico Schons
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