Bauernhaus zum Kauf 270.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 805 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Beerfurth Reichelsheim (Odenwald) 64385

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
805 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf

Objektbeschreibung Idyllisch im Gersprenztal gelegen finden Sie dieses Fachwerkhaus mit Scheune, Nebengebäuden und großem Garten.
Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben. Ob großes 1-Familienhaus mit viel Platz, geräumiges 2 Familienhaus oder sogar 3 oder 4 Appartements, alles ist noch möglich!
Das Haus wurde bereits entkernt, die Wände verputzt und neue, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Ansonsten können Sie sich verwirklichen. Die Lage der Küche(n), der Badezimmers oder auch nur der Steckdosen, es liegt in Ihrer Hand.
Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich 8 Räume, 2 große oder bis zu 4 kleinere mögliche Badezimmer. Das gesamte Haus ist auf einen ebenerdigen Keller gebaut. Besonderheit der große Gewölbekeller.
Ebenso eine spätere Teilung in 2 Eigentumswohnungen wäre denkbar.
Weitere Ausbaureserven finden Sie in der großen, trockenen Scheune. Auch ein Abriss derselben wäre eventuell möglich.
Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé mit Fotos der Immobilie an. Raumaufteilung Im Hochparterre gibt es laut Gestaltungsvorschlag 2 Appartements mit jeweils 2 Räumen und Badezimmer. Im Obergeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche, Badezimmer und ein Abstellraum geplant. Weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen im Dachgeschoss oder auch in den Nebengebäuden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Gartenanteil, Garten
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2 Geschosse
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800

Preise

Kaufpreis

270000 €

1.687,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5 % + 19 % MWSt. somit 5,95 % des Kaufpreises. Verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG
GF: Hans Loebel
Marie-Curie-Straße 6
64823 Groß-Umstadt
Tel. 0 159 0194 11 39
STNR 007 284 1190 5
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 C, Landkreis Darmstadt-Dieburg Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen & Leben Immobilien und Wirtschaftsberatung UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Marie-Curie-Str. 6, 64823 Groß-Umstadt

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Hans Löbel

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Bauernhaus zum Kauf270000 €270.000 €1.688 €/m²Finanzierung ab 1081 €/Monat7Zimmer160 m²Wohnfläche805 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitBeerfurth, Reichelsheim (Odenwald) (64385)