Doppelhaushälfte zum Kauf

259500 €259.500 €2.761 €/m²

Finanzierung ab 1075 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

375 m²Grundstück

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Hage, Hage (26524)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden und gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch bodentiefe Terrassenfenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten in Südausrichtung bietet. Die Küche ist praktisch gestaltet, bietet Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum - ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer sowie das geräumige Badezimmer, welches 2023 saniert wurde und mit Dusche und Badewanne allen Komfort für die tägliche Nutzung bietet.

Praktische Details wie Außenrollläden an allen Fenstern, von denen die im Wohnzimmer und in der Küche elektrisch bedienbar sind, tragen zur Wohnqualität bei. Die Heizung wurde 2023 erneuert, sodass Sie von einer zeitgemäßen und effizienten Wärmeversorgung profitieren können.

Zu der Immobilie gehört eine Garage mit einem elektrischen Garagentor, das 2021 erneuert wurde. Hier haben Sie Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Diese Immobilie verbindet eine solide Ausstattung mit einem angenehmen Wohnambiente - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

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