Maisonette zum Kauf 126.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Böhlitz-Ehrenberg Burghausen / Böhlitz-Ehrenberg 04178

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Herr Danny Schuster

Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbH

2 Raumwohnung - Maisonette - vermietet

Zum Verkauf steht diese vermietete 2-Zimmer Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burghausen / Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich im unteren Bereich das Badezimmer mit Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein vermieteter Außenstellplatz vor dem Haus. Ein separater Fahrradraum steht allen Mietern/Eigentümern zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Interessenten haben die Möglichkeit, eine bereits vermietete Immobilie mit langfristiger Mietsicherheit zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Böhlitz-Ehrenberg, Burghausen / Böhlitz-Ehrenberg (04178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Burghausen / Böhlitz-Ehrenberg, Deutschland. Das Zentrum ist nur 8,06 km entfernt, während die Autobahn in nur 4,81 km erreichbar ist. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe, jeweils 1,28 km und 0,94 km entfernt, während das Gymnasium nur 4,7 km entfernt ist. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

126000 €

2.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

196 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 381,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,91
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.474 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.28, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.58, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Flughafen: 6.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.86, Distanz zur Autobahn: 4.81, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 8.06

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbHGewerblicher Anbieter

Essener Straße 100, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Herr Danny SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eurn53

Referenznummer: 0145DS24