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Praxisfläche zur Miete
880 €Nettomiete zzgl. NK

Immotreff
Herr Karlheinz Radschinsky
Immotreff

++Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche! - TU Chemnitz fußläufig++

Diese ansprechende Bürofläche bietet Ihnen eine großzügige Arbeitsumgebung von insgesamt 160m², die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt. Durch die Teilbarkeit, wie aus den Grundrissen im blau markierten Bereich ersichtlich, haben Sie die Möglichkeit, den Raum individuell anzupassen und optimal zu nutzen.

Die Bürofläche ist mit modernen Rasterleuchten ausgestattet, die eine gleichmäßige Beleuchtung gewährleisten und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Nadelfilz, der nicht nur langlebig ist, sondern auch einen professionellen Eindruck vermittelt.

An der Decke sind abgehängte Rasterdecken installiert, die nicht nur für eine optimale Raumakustik sorgen, sondern auch eine moderne Optik bieten. Die WC-Anlagen für diese Einheiten befinden sich auf dem Flur und stehen allen Mietern des Stockwerkes zur Verfügung.

Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren individuellen Arbeitsbereich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Sowohl ein Personenaufzug als auch ein Lastenaufzug, der in das 3.Obergeschoss führt, sind vorhanden und erleichtern den Zugang zu den Räumlichkeiten.

Nach Rücksprache können Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung gestellt werden. Zusätzlich stehen Kellerräume zur Nutzung bereit, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Für Ihre Geschäftstätigkeit ist schnelles Internet verfügbar, sodass Sie stets effizient arbeiten können.

Erleben Sie großzügige Büroflächen, moderne Ausstattung und optimale Arbeitsbedingungen in dieser attraktiven Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Ebertstraße 10, Bernsdorf 426, Chemnitz / Bernsdorf (09126)
Diese Immobilie befindet sich im Studentenviertel von Chemnitz - Bernsdorf. Der Hauptteil der Technischen Universität erstreckt sich hier entlang der Reichenhainer Straße. Die drittgrößte sächsische Universität zieht mit ihren zahlreichen Einrichtungen jährlich tausende Studenten in den beliebten Chemnitzer Stadtteil. Die ideal ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum lassen das jugendlich geprägte Bernsdorf auch für Familien und Senioren attraktiv erscheinen. Bernsdorf verfügt über zahlreiche Restaurants, Bars, Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten und sonstige Einrichtungen.

Verkehrsanbindungen:
- Südring
- ÖPNV
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt

Schulen/Kindergärten:
- Gymnasium
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen

Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Automobilindustrie
- Handel
- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1994

Preise

Warmmiete
1200 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
880 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1.760,00
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 2,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 31 31 51
Funk: 0172 / 79 88 500

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², Wohnungsnr.: 3.OG, rechts, modernisiert, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immotreff
ImmotreffGewerblicher Anbieter
Walter-Oertel-Straße 24, 09112 Chemnitz
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Diamond Partner
Herr Karlheinz RadschinskyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dhgf5w
Referenznummer: IC136924
Immotreff
Herr Karlheinz Radschinsky
Immotreff
  • Exposé