Halle/Industriefläche zum Kauf 1.500.000 € 1.347 m²<br/>Ladenfläche Roth Roth 91154

Halle/Industriefläche zum Kauf
1500000 €
1.347 m²Ladenfläche
Roth, Roth (91154)

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Arnold Graef

Graef Immobilien

Preise

Kaufpreis

1.500.000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Ein Teil der Erdgeschoßfläche ca. 558 m² wird vom Verkäufer selber genutz und wird nach dem Verkauf der Immobilie frei. Die restliche Fläche im EG mit ca. 597 m² ist an ein Autoteile Händler vermietet. Im 01 OG befinden sich 3 Wohnungen. Eine mit ca. 80 m² eine mit ca. 74 m² und eine Wohnung hat ca. 65 m². Beheizt werden die Mietflächen zum Teil mit Gasetagenheizungen und zum Teil mit Ölheizung.

Gewerbeobjekt mit Wohnungen an stark frequentierten Ausfallstr

Geschäftshaus mit drei Wohnungen im 01. OG an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Eine Hälfte ist langfristig vermietet und die andere Hälfte wird nach Verkauf frei. Im 1. OG befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.

Partnerservices

Lage

Stark frequentierte Ausfallstraße. Kein BPlan vorhanden. Das Gebiet wird tendenziell nach § 34 BauGB als gemischter Bereich eingestuft. Im EG ist Einzelhandel oder auch Wohnen zulässig.