Einfamilienhaus zum Kauf 242.000 € 4 Zimmer 128,6 m²<br/>Wohnfläche 773 m²<br/>Grundstück Fähr - Lobbendorf Bremen 28755

Monat
4Zimmer
128,6 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück

Lucas Wiechert

Robert Littmann Immobilien e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Bremen Vegesack

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Bremen, Vegesack bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Haus wurde 2012 umfassend saniert und zuletzt 2017 modernisiert. Es verfügt über vier Zimmer, darunter ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Des Weiteren gibt es im Haus zwei Badezimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten, und für Besucher gibt es sogar ein separates Gäste-WC.

Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Keller und ein separater Abstellraum. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.

Das großzügige Grundstück von ca. 773 m² umfasst einen gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet, sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus.

Hinweis: Im Eingangsbereich bei der Haustür ist Feuchtigkeit im Mauerwerk zu sehen. Dies wurde bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt und kann bei einer Besichtigung näher betrachtet werden.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort und Moderne in einem und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Bei Fragen zur passenden Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Fähr - Lobbendorf, Bremen (28755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im charmanten Stadtteil Bremen-Vegesack. Vegesack ist bekannt für seine maritimen Wurzeln und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Weser. Die Umgebung vereint das Beste aus beiden Welten: eine familienfreundliche Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote. Gerade für Familien ist die Lage ideal, da Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Vegesack bietet eine angenehme Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Spaziergänge entlang der Weser bieten sich genauso an wie ein Bummel durch die historische Altstadt.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Bremer Stadtzentrum und umliegende Gebiete schnell und bequem zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn und mehreren Buslinien, sowie der schnellen Anbindung an die A270, sind Sie flexibel und mobil.

Insgesamt bietet die Lage in Bremen-Vegesack eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Pendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

242000 €

1.881,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.881,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleitung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbssteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.

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[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/9222024"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 26.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.7, Distanz zum Bus: 13.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Littmann Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Winterhafen 3, 28217 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Lucas WiechertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvsr5z

Referenznummer: 9222024