Untermettingen (79777)

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Herr Friedmut Maag

Phoenix Immobilien - Agentur

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.631,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Exclusives Architektenhaus als Doppelhaushälfte!

Diese sehr hochwertige und gepflegte Doppelhaushälfte steht als Ihr neues Domizil in strategisch günstiger Lage zwischen Schweiz, Südschwarzwald und Rheintal für Sie bereit.
Das Architektenhaus ist in allen Räumen mit einer Fussbodenheizung ausgestettet. Ebenso die Garage, falls im EG zusätzlich ein Appartement realisiert werden sollte und der Carport, sowie die Außenparkplätze für den Fuhrpark ausreichend wären.
Eine glasüberdachte Veranda, ausgestattet mit Fliegenrollos vergrößert die Wohnfläche zusätzlich und steigert die Wohnqualität erheblich.
Unter der Veranda gibt es viel Platz für Rasenmäher oder Gartengeräte aller Art. Eine Bewässerungsanlage ist im Gartenbereich verbaut.
Die sehr hochwertige Innenausstattung wie z.B. die Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, eine Natursteinwand im Wohnbereich der Schwedenofen oder das elektrisch bedienbare Dachfenster und Edelputz an allen Wänden sprechen für sich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Untermettingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen Birkendorf im Landkreis Waldshut- Tiengen. Die Grenze zur Schweiz ist wenige Kilometer entfernt, Zürich, oder Schaffhausen am Rheinfall sind ca. eine Autostunde entfernt. Es bestehen gute ÖPNV- Verbindungen in den Hochschwarzwald, zum Bodensee und in die Schweiz.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.631,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.015 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.073 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.