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Phoenix Immobilien - Agentur
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Doppelhaushälfte zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 161,5 m²<br/>Wohnfläche 382 m²<br/>Grundstück Untermettingen Ühlingen-Birkendorf / Untermettingen 79777
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Doppelhaushälfte zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 161,5 m²<br/>Wohnfläche 382 m²<br/>Grundstück Untermettingen Ühlingen-Birkendorf / Untermettingen 79777
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Doppelhaushälfte zum Kauf
425000 €2.632 €/m²
Finanzierung ab 1759 €/Monat
6Zimmer
161,5 m²Wohnfläche
382 m²Grundstück

Phoenix Immobilien - Agentur
Herr Friedmut Maag
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exclusives Architektenhaus als Doppelhaushälfte!

Diese sehr hochwertige und gepflegte Doppelhaushälfte steht als Ihr neues Domizil in strategisch günstiger Lage zwischen Schweiz, Südschwarzwald und Rheintal für Sie bereit.
Das Architektenhaus ist in allen Räumen mit einer Fussbodenheizung ausgestettet. Ebenso die Garage, falls im EG zusätzlich ein Appartement realisiert werden sollte und der Carport, sowie die Außenparkplätze für den Fuhrpark ausreichend wären.
Eine glasüberdachte Veranda, ausgestattet mit Fliegenrollos vergrößert die Wohnfläche zusätzlich und steigert die Wohnqualität erheblich.
Unter der Veranda gibt es viel Platz für Rasenmäher oder Gartengeräte aller Art. Eine Bewässerungsanlage ist im Gartenbereich verbaut.
Die sehr hochwertige Innenausstattung wie z.B. die Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, eine Natursteinwand im Wohnbereich der Schwedenofen oder das elektrisch bedienbare Dachfenster und Edelputz an allen Wänden sprechen für sich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: 2 Carports, Garage
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Untermettingen, Ühlingen-Birkendorf / Untermettingen (79777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Untermettingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen Birkendorf im Landkreis Waldshut- Tiengen. Die Grenze zur Schweiz ist wenige Kilometer entfernt, Zürich, oder Schaffhausen am Rheinfall sind ca. eine Autostunde entfernt. Es bestehen gute ÖPNV- Verbindungen in den Hochschwarzwald, zum Bodensee und in die Schweiz.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
425000 €
2.631,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl.19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.631,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.136 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - AgenturGewerblicher Anbieter
Obertorstraße 15A, 77933 Lahr
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Friedmut MaagDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ey4y5b
Referenznummer: WI-FM-1289
Phoenix Immobilien - Agentur
Herr Friedmut Maag
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen