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Wohn & Wert Grundstücks GmbH
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Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 179.000 € 1 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Uferstraße 2 Einfeld Neumünster 24536
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Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 179.000 € 1 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Uferstraße 2 Einfeld Neumünster 24536
Wohn & Wert Grundstücks GmbH

Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
179000 €3.729 €/m²
Finanzierung ab 751 €/Monat
1Zimmer
48 m²Wohnfläche

Florian Teegen
Wohn & Wert Grundstücks GmbH
MediumRectangleTop

Im Kundenauftrag zu verkaufen: moderne Maisonette-Whg. perfekt für Singles direkt am Einfelder See

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus welches in ca. 1992 in massiver Bauweise erstellt wurde. Sie liegt in der zweiten Etage des Hauses. Der Grundriss ist offen und "jung" gestaltet: Der Wohn-/ Essbereich und die Küche sowie ein kleines, bereits teilweise modernisiertes Bad befinden sich auf einer Ebene.
Ein wahres Highlight ist der gemütliche Balkon von dem man auf den Einfelder See schauen kann.
Im Wohnbereich ist eine filigrane Stahl-/ Holztreppenkonstruktion über die man in den ansprechenden Bereich im ausgebauten Spitzboden gelangt. Hier ist derzeit ein gemütlicher zusätzlicher Raum eingerichtet. Kurzum: Die perfekte Wohnung für anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich aufgrund der lukrativen Mieteinnahme gleichermaßen als Kapitalanlage wie auch zur späteren Selbstnutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Uferstraße 2, Einfeld, Neumünster (24536)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage direkt am Einfelder See in der Uferstraße.
Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittebarer Umgebung.
Parkplätze sind in der nähe im öffentlichen Raum vorhanden - es könnte bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses gemietet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
3.729,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
256 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.729,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.577 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Daten im Überblick - Laminatfußboden
- Einbauküchenzeile
- großer Balkon mit Blick auf den See
- ca. 48 m² auf 2 Etagen
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Glasfaser Anschluss für schnelles Internet Besichtigungstermine WEITERE DETAILS ZUM OBJEKT UND BESICHTIGUNGSTERMINE GERNE ÜBER UNSER BÜRO! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohn & Wert Grundstücks GmbHGewerblicher Anbieter
Apenrader Weg 17, 24119 Kronshagen
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Partnerschaft
Florian TeegenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fmws57
Referenznummer: TW_UFS2_16724
Florian Teegen
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