Haus zum Kauf

449000 €449.000 €2.657 €/m²

Finanzierung ab 1859 €/Monat

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8Zimmer

169 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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St Leon, Sankt Leon-Rot / Sankt Leon (68789)

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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der freundlichen Gemeinde Sankt Leon-Rot, genauer im Ortsteil Sankt Leon, eingebettet in das harmonische Umfeld der Kurpfalz. Diese Region gilt als eine der wirtschaftsstärksten und zugleich landschaftlich reizvollsten Gegenden in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt zentral und bietet eine ideale Anknüpfung an das lebendige Ortsgeschehen, welches durch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistern ermöglicht wird.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Große Verkehrsachsen sind leicht erreichbar, was sowohl die wirtschaftliche Attraktivität als auch die Beliebtheit als Wohnstandort unterstreicht. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe bietet zusätzliche Vorteile für Berufspendler und Geschäftsleute.

Bildungseinrichtungen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in naher Umgebung, was die Gegend besonders für Familien ansprechend macht. Die umgebende Naturlandschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Baden ein und vermittelt gleichzeitig ein Gefühl der Entspannung und Lebensqualität.

Diese Immobilie stellt somit einen idealen Standort für sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecke dar und bietet die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle.