Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Nied Frankfurt am Main 65934

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Teilrenovierte Erdgeschosswohnung mit Balkon: Ihr neues Zuhause wartet!

In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich diese teilrenovierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf großzügigen ca. 80m² bietet sie eine ideale Wohnfläche für Familien. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der große Flur auf, der eine angenehme Raumnutzung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das dank seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt und Ihnen somit viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die schöne Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sind das WC und das Wannenbad separat voneinander angeordnet. Die Wohnung besticht durch helle Räume, moderne Böden und neue Sanitäranlagen. Ein Stellplatz im Hof steht Ihnen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Nied, Frankfurt am Main (65934)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Frankfurt-Nied, der für seine lebendige Atmosphäre und die ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Durch die zentrale Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Mit nur wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie sowohl die Straßenbahnhaltestelle als auch die S-Bahn-Station, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten bequem in die pulsierende Innenstadt Frankfurts. Die Nähe zum Flughafen ist ein weiteres Highlight dieser Lage: Mit dem Auto benötigen Sie lediglich ca. 10 Minuten, um den Flughafen zu erreichen. Diese ideale Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Vielreisende und Pendler. Insgesamt bietet die Lage in Frankfurt-Nied eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, exzellenter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

730 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.543 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dg625s

Referenznummer: 15078