Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.012 m²<br/>Grundstück Baalsdorf Leipzig 04316

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.012 m²Grundstück

Firma DAHLER Leipzig

DAHLER Leipzig

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großes und sonniges Grundstück in Leipzig-Baalsdorf

Das zum Verkauf stehende Objekt präsentiert sich als freistehender Baukörper im charmanten Bungalowstil, bietet jedoch nur eine Wohnfläche von etwa 75 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Es ist jedoch zu beachten, dass eine Modernisierung erforderlich ist, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Alternativ besteht die Möglichkeit eines Abrisses und Neubaus, wofür in der Umgebung inspirierende Gestaltungsbeispiele vorhanden sind.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von circa 1.012 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zuschnitt ermöglicht es, eine großzügige Wohnfläche zu errichten und den persönlichen Vorstellungen entsprechend anzupassen.

Die umgebende Einfriedung gewährleistet die gewünschte Privatsphäre. Vorhandenen Bäume und Sträucher verleihen dem Grundstück eine natürliche und charmante Atmosphäre.

Insgesamt bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und von einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial zu profitieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Baalsdorf, Leipzig (04316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist im Stadtteil Leipzig-Baalsdorf gelegen. Baalsdorf ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig und zeichnet sich durch seine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit aus.
Das Grundstück ist umgeben von gepflegten Straßen und ansprechenden Nachbarhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man schnell und unkompliziert in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.

Für Erholungssuchende und Freizeitaktivisten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Gestaltung der Freizeit.

Die Lage des Grundstücks ist auch für Berufspendler ideal, da sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Nahverkehr leicht erreichbar sind. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region sowie an den Flughafen Leipzig/Halle.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.733,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER LeipzigGewerblicher Anbieter

Mozartstraße 12, 04107 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER LeipzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkp55l

Referenznummer: DC-LPZ1072