Mehrfamilienhaus zum Kauf 180.000 € 8 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 2.565 m²<br/>Grundstück Eichgraben Zittau 02763

Monat
8Zimmer
248 m²Wohnfläche
2.565 m²Grundstück

Herr Wilhelm Baldauf

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Das Forsthaus am Rande der Stadt und am Waldesrand

Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Forsthaus aus rotem Backstein, das unter Denkmalschutz steht. Das historische Gebäude besticht durch seinen charakteristischen Ziergiebel und den einzigartigen Charme vergangener Zeiten.

Das Forsthaus verfügt über zwei großzügige Wohnungen, die sich jeweils auf einer der beiden Etagen befinden, und eignet sich ideal für die Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus. Derzeit ist das Objekt leerstehend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen bei der Sanierung umzusetzen.

Das Gebäude steht auf einem weitläufigen Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Erholungsfläche oder für weitere Projekte.

Dieses historische Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das weitläufige Grundstück und die charmante Architektur machen dieses Objekt zu einem seltenen Angebot.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen
Bergblick
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Lage

Eichgraben, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage direkt am Waldrand
Sehr ruhige, bevorzugte Wohnlage im Vorgebirge

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1878
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

180000 €

725,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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725,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

598 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.410 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Diese Ortschaft als Ortsteil der Großen Kreisstadt Zittau, der Stadt am Dreiländereck, befindet sich im südöstlichen "Zipfel" des Freistaates Sachsen und liegt unmittelbar am "Eingang" zum Zittauer Gebirge. Die Wohngegend ist auf Grund ihrer Nähe zu Zittau, den waldreichen Ausläufern des Zittauer Gebirges und den Gebirgsorten sehr beliebt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm BaldaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h63q5e

Referenznummer: 05258