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6 Zimmer  •  150 m²  •  661 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.327 €/m²
Finanzierung ab 800 €/Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
661 m²Grundstück

Kreatives Wohnprojekt: 150 m², 6 Zimmer & Einliegerwohnung - Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumprojekt in Wassenberg! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ursprünglich um 1955 erbaut, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das sanierungsbedürftige Haus ist ideal für kreative Köpfe, die das Potenzial eines einzigartigen Projekts erkennen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf sechs Zimmer, eröffnet sich Ihnen bei der Renovierung die Möglichkeit, jeden Raum individuell zu gestalten. Vier der Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine zusätzliche Nutzfläche, die das Potenzial für zwei weitere Räume und ein Badezimmer hat.

Das Grundstück mit 661 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Gartenliebhaber, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre grüne Oase. Die praktische Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Gäste oder zur Vermietung und bietet zudem die Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die sowohl Platz für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in ein außergewöhnliches Zuhause, das Ihren individuellen Stil und Ihre Kreativität widerspiegelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.326,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.150 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

Immofly OHG
Immofly OHGGewerblicher Anbieter
Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Danny SilverDein Kontakt
Online-ID: 2jg8858
Referenznummer: 3564
Immofly OHG
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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