Produktionshalle zur Miete 8 € 780 m²<br/>Lagerfläche Hochdorf Freiburg 79108

Produktionshalle zur Miete
8 Euro pro Quadratmeter
780 m²Lagerfläche

Herr Andreas Klinke

Klinke Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stützenfreie Lager- oder Produktionsfläche in bester Gewerbelage

Diese moderne und attraktive Gewerbeliegenschaft (Baujahr 1991), befindet sich in bester Nachbarschaft, im Gewerbegebiet Hochdorf. Der zur Vermietung stehende Hallenteil hat eine Grundfläche von ca. 780 m², ist stützenfrei und hat eine Raumhöhe (unter Deckenträger) von ca. 5,00 m. Auf der Fläche befinden sich ein Meister-/Leiterbüro, eine abgetrennte Werkstatt, die auch als weiteres Büro z.B. für die Lagerleitung genutzt werden kann und WC-Räume. Die Halle wird durch ein Sektionaltor erschlossen. Für die Be- und Entladung steht bei Bedarf im Anlieferbereich ein praktischer Scherentisch für größere LKW zur Verfügung. PKW-Stellplätze (á 25,00 €) können angemietet werden. Günstiger Strom wird zudem über die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt. Schon Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einen ausführlichen 360°-Rundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/cpAP

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hochdorf, Freiburg (79108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das bekannte Gewerbegebiet Freiburg-Hochdorf befindet sich im Nordwesten von Freiburg und befindet sich in bester Verkehrslage nur zwei bis drei Fahrminuten an der BAB-A5 gelegen, auch eine schnelle Anbindung zur Innenstadt ist gegeben. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist bestens getaktet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991

Preise

Warmmiete

7800 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

6060 €

8 €/m²

Nebenkosten

1650 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

2,38 MM % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

18.720,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 6.060,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 780,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlsruher Straße 3, 79108 Freiburg i. Breisgau

Partnerschaft

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Online-ID: 2h9lv5p

Referenznummer: 1169