Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.269 m²<br/>Grundstück Timmel Großefehn 26629

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.269 m²Grundstück

Frau Ulrike Wagenknecht

Weser Ems Immobilien

RESERVIERT Timmel - Rarität für Liebhaber!

Dieses ehemalige Molkerei Gebäude in Timmel von 1926 wird zur Zeit als Ferienhaus genutzt. Das Erdgeschoß ist teilweise ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet worden. Im Obergeschoß wurde mit den Ausbau begonnen, ist aber unvollendet geblieben.

Aufteilung EG (ca. 70 qm): Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Kaminofen, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Der hintere Bereich (Nutzfläche) birgt großes Potential für Hobby oder weitere Ausbaumöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche

Lage

Timmel, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An einer Landstraße. Rückwärtig unverbaute, schöne Weitsicht auf Acker und Wiesen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1926
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusiv 19 % Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

676 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ausschließlich mit Holz geheizt, die Kleinkläranlage wurde 2021 erneuert.

Der Wohnbereich wurde nachträglich von Innen gedämmt.

Da es weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wird, ist kein Energieausweis erforderlich. Besichtigungstermine Auch kurzfristig möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weser Ems ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leerer Landstraße 29, 26629 Großefehn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ulrike WagenknechtDein Kontakt

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Online-ID: 2gtbr5k