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Wohnung zur Miete
1363 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
112,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Frau Elisabeth Strittmatter
Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erstbezug, moderner, sanierter Altbau 3-Zimmer Wohnung Einbauküche, Balkon, Tiefgarage

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem grundsanierten, Denkmal geschützten Gebäude. Im ersten Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Mittags- und Abendsonne. Große Sprossenfenster verleihen der Wohnung einen besonderen Charme sowie viel Tageslicht. Die moderne, weiße Einbauküche (siehe Wohnungsplan) mit Markengeräten, ist im Mietpreis enthalten. Zum gut durchdachten Raumkonzept gehört ein begehbarer Kleiderschrank am Schlafzimmer, ein großzügiges, modernes Badezimmer mit großer Glasdusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum an der Küche sowie ein repräsentativer Eingangsbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std. Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete
1841 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1363 €
12,10 €/m²
Nebenkosten
338 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3.993,00
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Es steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Elisabeth StrittmatterDein Kontakt
Online-ID: 2gq635z
Referenznummer: 2024545VS11
Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Frau Elisabeth Strittmatter
Strittmatter Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen