Wohnung zur Miete

1070 €1.070 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

76,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Bärenschanze, Nürnberg - Gostenhof (90429)

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Für einen richtigen Lebenskünstler gibt es keine Lebensart ohne Kultur und Kulinarisches, deshalb fühlt er sich in Gostenhof auch so wohl. Vom Vintageladen bummelt man zur Fahrradwerkstatt, vom freundlichen Optiker zum verrückten Designershop. Das Szeneviertel Gostenhof am Rande der Nürnberger Altstadt ist irgendwie immer noch ein Geheimtipp.
Für die Liebhaber individueller Kostbarkeiten fernab des Mainstream ist Gostenhof ein Muss.
Im Hinterhof der ehemaligen ARDIE Motorradfabrik sind im Bauhausstil in kleiner Anlage schöne Wohnungen entstanden.
2- Zimmer Etagenwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten. Wohnfläche 76,22 m², Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnen/Essen/Kochen, gehobene Ausstattung mit hochwertigen Laminatfußboden, gefliesten Böden im Badezimmer und Abstellraum,
Bodentiefe Fenster zum Garten, Bad mit moderner Sanitäreinrichtung, TV/Internet/Telefon im Wohn- und im Schlafzimmer, Kellerersatzraum/Fahrradgarage und einen Außenparkplatz
Energieausweis KfW 70-Energieeffizenzhaus,

Sonstiges maximal für 2 Personen zu vermieten
Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Miete und wird zur Verfügung gestellt. Reparaturen oder Ersatz bei Beschädigung trägt der Mieter.

Einzug kann eventuell auch vor dem 1.5.24 sein! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,51 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 6.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00