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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Bungalow zum Kauf
89600 €3.584 €/m²
2Zimmer
25 m²Wohnfläche
90 m²Grundstück
Gottsdorf, Untergriesbach / Gottsdorf (94107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
89600 €
3.584 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung!
  • möbliert
  • Kochnische
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Tinyferienhäuser im Raum Untergriesbach

Baujahr: 2022, Wohnfläche: Brutto ca. 25 m², hochwertiges und ökologisches Haus aus Holzständerbauweise in geprüfter TÜV-Qualität, welches ebenfalls ISO 9001 zertifiziert ist. Das Haus hat ein Fahrgestell und kann jederzeit ortsverändert werden.

Allgemeines:

-Ca. 6,70 x 3,80 m
-Elektroheizung
-Klima/Wärmepumpe
-Gardinenschienen mit Vorhängen/Raffrollos
-Decken-LED-Spots von Philips
-Indirekte LED-Beleuchtung im Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
-Sat-Anschluss

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In einer ruhigen, sonnigen Randlage, in einem kleinen Weiler, im Raum Untergriesbach, ca. 40 km von Passau entfernt, mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße, werden diese Tinyhäuser zum Verkauf angeboten.

Anbindung:

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sind in der nahegelegenen Gemeinde Untergriesbach ca. 5 - 6 km entfernt sehr gut zu erledigen. Die Anbindung nach Passau beträgt ca. 40 km, ebenso zur A3 und der Bahnverbindung, Wien, München, über Passau.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten zu den Grundstücksgebühren:

In der Mietzahlung für das Grundstück sind die Kosten für Müll, WLAN und Grundsteuer enthalten. Dazu kommen die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser, TV-Gebühren, Hausmeister, Grundstückspflege und soweit gewünscht ein Pkw-Stellplatz.

Nutzung/Vermietung:

Zum Erwerb der Immobilien ist die Möglichkeit gegeben, entweder die Immobilie komplett selbst als Feriendomizil zu nutzen oder diese wieder an die Tinyhaus als zu vermietendes Ferienobjekt zurückzugeben, mit einer 6 wöchigen jährlichen Selbstnutzung. Die geplante Einnahme pro Jahr, liegt bei ca. 10. - 11.000,- Euro.

Verwaltung/Abwicklung:

Die Vermietung und Betreuung der Tinyhäuser kann auf Wunsch vor Ort von den Betreibern, nach Vereinbarung mit Käufern durchgeführt werden.

Energiekennwerte:

Für dieses Tinyhaus ist nach § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Verbindung mit § 1 Nr. 17 GEG kein Energieausweis notwendig.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 85.000,00 € +
Jahrespacht Grundstück: 2.100,00 € +
Kleininventar: 2.500,00 € =
Gesamt 89.600,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.584 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
802 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.895 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968Gewerblicher Anbieter
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Resch
Herr Christian ReschDein Kontakt
Online-ID: 25smw5l
Referenznummer: H10108
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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