Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 663 m²<br/>Grundstück Birken-Honigsessen Birken-Honigsessen 57587

Monat
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück

Herr Mike Görgen

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in guter, familienfreundlicher Ortslage!

Diese sehr gepflegte Immobilie ist hervorragend geeignet für Eigenheimbesitzer, die mit wenig Aufwand das neue Zuhause beziehen möchten. Bei diesem Wohnhaus sind vor Ihrem Einzug lediglich Malerarbeiten zu leisten. Durch den Leerstand des Objektes ist auch eine zeitnahe Übergabe möglich. Schon der Eingangsbereich des Objektes begrüßt Sie in einem modernen Stil. Die Wohlfühlfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Ebenen. Das Wohn- & Esszimmer auf der 2. Ebene im Erdgeschoss, mit Blick zur Galerie, ist hell und großzügig gestaltet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt neben der Fußbodenheizung für eine angenehme und wohlige Wärme. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und kann übernommen werden - ohne Elektrogeräte -, was für die neuen Besitzer sicher von Vorteil ist. In der 1. Ebene des Obergeschosses finden Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer vor. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit flacher Bauhöhe bietet ausreichend Komfort und lädt zum Entspannen ein. Auf der 2. Ebene des Obergeschosses sind die beiden Kinderzimmer untergebracht. Ihre eigenen Gestaltungsideen können Sie auf der blickgeschützten Terrasse verwirklichen und sich hier einen Ort der Ruhe und Entspannung herrichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Birken-Honigsessen, Birken-Honigsessen (57587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in schöner, zentraler Ortslage auf einem ca. 663 m² großen Eckgrundstück. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ausreichend Rasenfläche.
Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Ebenso wie Friseure, Bankautomaten und ein Tierarzt. Zusätzlich werden im 6 km entfernten Wissen alle Erforderlichkeiten angeboten. Bis Bonn fahren Sie über die A 560 ca. 60 km (50 Min.), über die A 4 nach Köln ca. 70 km (ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km (35 Min.).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.237,18 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mike GörgenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyzs5n

Referenznummer: AK-W-3084