Wohnung zum Kauf 1.398.000 € 13 Zimmer 395 m²<br/>Wohnfläche Ellenerbrok - Schevemoor Bremen 28325

Monat
13Zimmer
395 m²Wohnfläche

Frau Maria Bigaj

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Nur für kurze Zeit! 4 exklusive Wohnungen im Paket (KfW 40+)

Wir bieten Ihnen vier hochwertige Neubauwohnungen in einer guten Lage an.
Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihren durchdachten Schnitt, hochwertige Materialien und eine hervorragende Ausstattung aus. Sie sind ideal für die Vermietung geeignet und bieten eine attraktive Rendite für Investoren.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt.
Wohnung 1: 98,14m², 3 Zimmer
Ausstattung: Modernes Badezimmer, Küche ohne EBK, große Zimmer, Terrasse, Abstellraum.

Wohnung 2: 104,28m², 3 Zimmer
Ausstattung: Modernes Badezimmer, großzügige Küche ohne EBK, großes Wohnzimmer, Terrasse.

Wohnung 3: 102,65m², 3 Zimmer
Ausstattung: Modernes Badezimmer, großzügige Küche ohne EBK, großes Wohnzimmer, Balkon.

Wohnung 4: 90,69m², 4 Zimmer
Ausstattung: Modernes Badezimmer, 3 Schlafzimmer, offener Küchenbereich ohne EBK, Balkon.

Eine Miete von 14€/m² können wir fundiert belegen, da bereits in diesem Gebäude 20 Wohnungen für diesen m²-Preis vermietet wurden.
Hier wäre ein Faktor von 20-22 möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Terrasse

Lage

Ellenerbrok - Schevemoor, Bremen (28325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Neubauprojekt befindet sich im beliebten Stadtteil Osterholz und liegt etwa zehn Kilometer östlich vom Bremer Stadtzentrum. Dorthin benötigen Sie mit dem Auto etwa 20 Minuten. Osterholz bietet eine ideale Anbindung zu den Autobahnen A1 und A27, welche innerhalb von 7 Minuten erreicht sind. Ebenfalls sind verschiedenste öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizeistation, Kirchen, Sporteinrichtungen und viele Grünflächen vorhanden. Ganz in der Nähe befinden sich das Mercedes Werk und der Weserpark. Die Immobilie lässt sich durch eine ruhige 30er Zone, sowie direkt von der Hauptstraße erreichen. Auf der anderen Straßenseite der Hauptstraße machen Aldi und Hol ab! einen einfachen und schnellen Einkauf möglich. Die Bushaltestelle Osterholzer Heerstraße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier halten die Linien 33 (Horn/Sebaldsbrück), 37 (Sebaldbrück/Bf Mahndorf), 730 (Ottersberg/Bremen Hbf) und 740 (Achim/Bremen Hbf).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1398000 €

3.539,24 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Restarbeiten werden in Kürze vorgenommen.
Das Objekt hat eine hochwertige und energieeffiziente KfW40Plus-Bauweise.
Für den eigenen PKW kann ein Stellplatz angemietet werden. Einige der anzumietenden Stellplätze verfügen zusätzlich über einen Abstellraum. Gegen einen Aufpreis kann in unmittelbarer Nähe zum Stellplatz eine Wallbox und/oder eine verschließbare Steckdose installiert werden. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Röntgen-Str. 8, 28357 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Maria BigajDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8wt5e

Referenznummer: 626