Mehrfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €2.601 €/m²

Finanzierung ab 2365 €/Monat

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7Zimmer

223 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Pleinfeld, Pleinfeld (91785)

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Diese großzügige und gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Generationen. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und zeichnet sich durch einen modernen und hochwertigen Stil aus.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 12.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 12.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zum Bus: 0.80 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen