Reihenendhaus zur Miete

1840 €1.840 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

128,7 m²Wohnfläche

154 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Neckarweihingen, Ludwigsburg-Neckarweihingen (71642)

Dieses moderne und helle Einfamilien-Reiheneckhaus mit zwei Terrassen befindet sich im Neubaugebiet von Ludwigsburg-Neckarweihingen.

Das Haus wurde 2016/2017 in 2-stöckiger Bauweise mit einem Flachdach errichtet und mit einer Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden sowie einer Wärmedämmung ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich der kleine Eingangsbereich, ein Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche inklusive Einbauküche.

Die Küche grenzt an den Essbereich an und ist mit einer schönen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier bleiben keine Wünsche offen, sie beinhaltet einen Kühl-Gefrierschrank, eine Spüle, einen Herd mit Dunstabzug, eine Spülmaschine sowie einen Backofen.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die großzügige und uneinsehbare Süd/West-Terrasse mit Strom- und Lichtanschluss.

Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein geräumiger Flurbereich, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit einem Spiegelschrank, einer Wanne und einer Dusche zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur schönen Dachterrasse mit Weitblick. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum, ein Heizraum sowie der Zugang zur Doppelgarage.

Das Haus ist mit hochwertigen Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.

Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau "Blühendes Barock", abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.

Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühweintrinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.

Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Das Haus befindet sich im Neubaugebiet in Neckarweihingen. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bus sind bequem zur Fuß erreichbar.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Stichworte Gesamtfläche: 128,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 46.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.20, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 5.60