Zum Verkauf stehen ein komplett renoviertes Mehrgenerationenhaus mit 3 stilvollen Wohnungen außerhalb von Saalfelden, direkt an der B311 gelegen. Das Haus wurde aufwendig saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Jede der Wohnungen verfügt über einen separaten Zugang, was für maximale Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt.
Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich außerhalb von Saalfelden in einer ländlichen Umgebung mit direkter Anbindung an die B311. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Natur und eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Durch die Lage an der B311 ist die Anbindung an Saalfelden, Zell am See und Salzburg optimal.
Besonderheiten des Hauses:
Das gesamte Haus wurde kürzlich vollständig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Wohnkomfort bietet. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang, was individuelle Nutzungsmöglichkeiten und maximale Flexibilität gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Küche ausgestattet, allerdings ohne Elektrogeräte.
Nutzungsmöglichkeiten:
Ein Mehrgenerationenhaus für Menschen verschiedener Generationen gemeinsam unter einem Dach.
Privatzimmervermietung mit einer Hauptwohnsitzmeldung.
Anlegerobjekt für Investoren.
Mitarbeiterhaus
Wohnungsdetails:
Erdgeschosswohnung mit ca. 80,62 m2:
Großzügig geschnitten, moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume. Ideal für Paare oder kleine Familien.
Maisonette-Wohnung mit ca. 134,97 m2: Familienfreundliche Wohnung mit mehreren Schlafzimmern, großer Wohnküche und Balkon mit Blick auf die Natur.
Wohnung im UG mit ca. 61,96 m2 : Kompakte und moderne Wohnung, optimal für Singles oder Paare, hochwertig ausgestattet und gut geschnitten.
Kaufpreis: € 1.199.000,-- netto zzgl. 20% Ust.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
Leben Sie naturnah und doch zentral!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 50.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.7 | | |
