Einfamilienhaus zum Kauf 597.000 € 6 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Baindt Baindt 88255

Einfamilienhaus zum Kauf
597000 €3.876,62 €/m²
6Zimmer
154 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Baindt, Baindt (88255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Yannick Schmieder

Schmieder + Partner GmbH Immob.Marketing

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

597000 €

3.876,62 €/m²

Provision für Käufer

1,785% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Baindt

Zum Verkauf steht ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Baindt (Bj 1988). Das Haus verfügt über zwei separate Einheiten, jeweils mit separaten Eingängen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 154 qm, davon entfallen auf die Einliegerwohnung ca. 74 qm.
Der Vorteil des Objektes sind die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann mit den Bedürfnissen der Eigentümer wachsen und erscheint dabei in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht mit kleineren Maßnahmen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten miteinander zu einer Einheit zu verbinden.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Halbhöhenlage von Baindt. In der Nähe und fußläufig gut zu erreichen befindet sich eine Bushaltestelle der perfekt angeschlossenen Linie 1/2 sowie ein Kindergarten. Baindt ist Teil des Siedlungsgebiets Mittleres Schussental. Das Gebiet erstreckt sich von Eschach über Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt im Norden.
Insbesondere für Familien hat die Gemeinde Baindt vieles zu bieten und ist durch die gute Infrastruktur ein lebenswerter Ort für alle Altersklassen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Käuferprovision i.H. Von 1,785% (inkl. 19% MWSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird fällig mit der Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer vermittelnd tätig sind. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben des Verkäufers und unserer subjektiven Einschätzung. Sonstiges Endenergieverbrauch 143 kWh/(m2*a).
Die Jahreskaltmiete für die Einliegerwohnung beläuft sich auf 7.800,00 EUR (650,00 EUR/Monat).
Die Hauptwohnung ist frei. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2007

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.876,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.234 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.