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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1800000 €6.923 €/m²
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
955 m²Grundstück

Wiesbadener Volksbank eG
Immobilien
Wiesbadener Volksbank eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumlage Riederberg - 2-Fam.-Haus in sehr guter Halbhöhenlage

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr beliebter Halbhöhenlage und absoluter Toplage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Entspannen. Das lichtdurchflutete Haus ist in 2 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine separat zugängliche 2-Zimmerwohnung und zum anderen eine 1-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene mit dem großen Wohn- Essbereich und seinen Panoramafenstern, eine Küche, 3 weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das gut eingewachsene Sonnengrundstück liegt in idealer Süd-West-Lage. Eine zusätzliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschafts-bebauung). 2 Garagen runden dieses einmalige Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Riederbergstraße, Wiesbaden (65195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordost gehört zu den Wiesbadener Bestlagen. Hier inmitten der vielen Gründerzeitvillen im Nerotal und Komponistenviertel mit altem Baumbestand sind Sie zentrumsnah und doch mit vielen Naherholungsgebieten, wie das Tennelbachtal, Prinzessin-Elisabeth-Park und Kurpark. In nur wenigen Minuten flanieren Sie über die "Rue" in die Wiesbadener Altstadt, dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige kulturelle Angebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1800000 €
6.923,08 €/m²
Provision für Käufer
5.95 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.923,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.231 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.718 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wiesbadener Volksbank eG
Wiesbadener Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Schillerplatz 4, 65185 Wiesbaden
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3 Jahre Partnerschaft
ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2d7qk5v
Referenznummer: 20.6331
Wiesbadener Volksbank eG
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Wiesbadener Volksbank eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen