Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.800.000 € 7 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 955 m²<br/>Grundstück Riederbergstraße Wiesbaden 65195

Monat
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
955 m²Grundstück
Riederbergstraße, Wiesbaden (65195)

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Immobilien

Wiesbadener Volksbank eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1800000 €

6.923,08 €/m²

Provision für Käufer

5.95

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Traumlage Riederberg - 2-Fam.-Haus in sehr guter Halbhöhenlage

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr beliebter Halbhöhenlage und absoluter Toplage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Entspannen. Das lichtdurchflutete Haus ist in 2 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine separat zugängliche 2-Zimmerwohnung und zum anderen eine 1-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene mit dem großen Wohn- Essbereich und seinen Panoramafenstern, eine Küche, 3 weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das gut eingewachsene Sonnengrundstück liegt in idealer Süd-West-Lage. Eine zusätzliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschafts-bebauung). 2 Garagen runden dieses einmalige Angebot ab.

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Lage

Nordost gehört zu den Wiesbadener Bestlagen. Hier inmitten der vielen Gründerzeitvillen im Nerotal und Komponistenviertel mit altem Baumbestand sind Sie zentrumsnah und doch mit vielen Naherholungsgebieten, wie das Tennelbachtal, Prinzessin-Elisabeth-Park und Kurpark. In nur wenigen Minuten flanieren Sie über die "Rue" in die Wiesbadener Altstadt, dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige kulturelle Angebote.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.