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Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €1.828 €/m²
10Zimmer
180,5 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Herr Michael Hafner
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kärnten -Traumhaus/ Mehrfamilienhaus ca.180 m² Wohnfläche, 10 Zimmer mit atemberaubenden Ausblick!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Ort Kamp, dieser gehört zur Gemeinde Frantschach-St. Gertraud an. Lassen Sich sich verzaubern von diesem malerischen Ort in der atemberaubenden Region Kärnten. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie mit viel Platz und Potenzial.

Dieses Mehrparteienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC,s die auf 2 Etagen verteilt sind und somit ausreichend Platz für zwei große Familie oder auch für Home-Office-Möglichkeiten bietet, ebenso befinden sich im Kellergeschoss eine Garage und weitere Räumlichkeiten.

Dieses Objekt wurde 1963 fertiggestellt und hat bereits Geschichte, einst wurde dieses als Gemeindeamts- und Wohnhaus genutzt sowie auch eine Feuerwehr im Keller stationiert war.

Ob Sie mit Freunden und Familie feiern oder einfach nur entspannen möchten, dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Umgebung dafür.

Der Ausblick von dieser Liegenschaft ist einfach atemberaubend, egal ob Sie im Garten sitzen oder durch die großen Fenster schauen, Sie werden immer von einem spektakulären Bergblick, Fernblick und Grünblick umgeben sein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, während Sie die Natur in ihrer vollen Schönheit erleben.

Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist eine moderne Einbauküche die über sämtlichen E-Geräten verfügt.

Die Verwendung von Holz im Innenbereich verleiht dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sie werden sich in diesem Haus sofort wie zu Hause fühlen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum Wohlfühlen und viel Privatsphäre genießen werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in die richtige Richtung.

Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen und diese einzigartige Liegenschaft zu präsentieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <8.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <8.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <3.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Frantschach-St. Gertraud (9413)
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Frantschach-St. Gertraud in Kärnten. Es liegt in einer ruhigen Lage und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch es viel Sonnenlicht erhält. In der Nähe befinden sich die Städte Wolfsberg und Bad St. Leonhard, die jeweils ca. 15 Autominuten entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von schönen grünen Wiesen, Wäldern und Bergen und bietet somit eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
330000 €
1.827,85 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Kärnten, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Ivica-Osim-Platz 2/3, 8041 GRAZ-LIEBENAU
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HafnerDein Kontakt
Online-ID: 2fasv5f
Referenznummer: OBGC20240731132136309152915b62d
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Herr Michael Hafner
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé