Mehrfamilienhaus zum Kauf

496000 €496.000 €580,80 €/m²

Finanzierung ab 1643 €/Monat

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13Zimmer

854 m²Wohnfläche

1.196 m²Grundstück

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Kernstadt, Biberach (88400)

Großes Wohnhaus für 1 bis 2 Familien mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachboden sowie mehreren Anbauten. Die Gesamtbruttogrundfläche beträgt 864,25 m², inklusive Doppel- und Einzelgarage sowie Stellplätzen. Das Gebäude wurde 1950 erbaut, die Anbauten stammen aus den Jahren 1964 und 1979. Gleichzeitig wird eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte versteigert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss besteht aus Flur, Abstellraum, Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern und einer Loggia. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, separates WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Anbau im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume.
Die Heizung des Wohngebäudes erfolgt derzeit über einen Öl-Gas-Kombikessel, ergänzt durch einen Kachelofen im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Das Gebäude zeigt Anzeichen altersbedingter Abnutzung und ist sanierungsbedürftig. Es sind umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in naher Zukunft geplant.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 496.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 347.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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