Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

Finanzierung anfragen

---

1.123,4 m²Fläche

826 m²Grundstück

---

Rotenburg - Kernstadt, Rotenburg (27356)

Das hier zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt in der Innenstadt von Rotenburg Wümme und wurde im Jahre 2016 erbaut.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett vermietet. Mietrückstände bestehen nicht.
In dem Gebäude befinden sich 10 Wohneinheiten, die über teilweise sehr große Dachterrassen verfügen (Südausrichtung) und eine Gewerbeeinheit. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Bewohnern einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen.
Das Gebäude wird mit einer Gas-Brennwertheizung beheizt und verfügt zusätzlich eine Solarthermie, um das Wasser zu erwärmen.
Im Außenbereich befinden sich 10 Stellplätze und mehrere Abstellräume.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie, nachdem Sie Ihre Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer an uns gesendet haben.

Am Rande der Lüneburger Heide, an der Wümme gelegen, umgeben von Wäldern, Mooren und Geest liegt die Kreisstadt Rotenburg (Wümme). Die „Wümmestadt“ bietet ihren Gästen vor allem eines: Jede Menge Kunst und Kultur, Rad- und Wanderwege sowie Wasser- und Badespaß!
Am besten erkundet man die Stadt einfach auf dem 6 Kilometer langen Kulturpfad. Alte Apotheke, Stadtstreek, Stadtkirche, Heimathaus, Wassermühle und zahlreiche Kunstobjekte sind dabei nur einige von insgesamt 35 Stationen. Eine besondere Station stellt das Museum am Mutterhaus dar. Veranschaulicht wird hier die Entstehung, das Leben und das Wirken der Schwesternschaft, die seit 1905 in der Wümmestadt beheimatet ist. Daneben lädt die idyllische Fußgängerzone mit ihren zahlreichen attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Kunstliebhaber kommen in dem wohl kleinsten Kunstmuseum Deutschlands, dem Kunstturm Rotenburg sowie im Skulpturengarten auf ihre Kosten. Das kulturelle Leben der Stadt wird zudem durch zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen geprägt. Ein besonderes Veranstaltungshighlight ist dabei der Rotenburger Kartoffelmarkt, der am letzten Sonntag im September eines jeden Jahres stattfindet. Hier wird auch die Deutsche Kartoffelkönigin gekrönt.
Wer lieber in der Natur unterwegs ist, für den gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie ein gut ausgeschildertes Radwegenetz mit attraktiven
Hügelgräber- und die Kräuterroute sowie der überregionale Wümme-Radweg zum ausgiebigen Radfahren ein.
Auch das Wasserwandern auf der Wümme erfreut sich zunehmender Attraktivität. Im Sommer kommen im nahegelegenen Weichelsee Schwimmer, Segler und Surfer auf ihre Kosten. Ein ganzjähriges Badeerlebnis bietet das Erlebnisbad Ronolulu mit Saunalandschaft, Hallen- und Freizeitbad und Riesenrutsche.
Überzeugen Sie sich selbst vom vielfältigen Angebot der idyllisch an der Wümme gelegenen Kreisstadt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt