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Artesia Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
369000 €4.109 €/m²
4Zimmer
89,8 m²Wohnfläche

Artesia Immobilien GmbH
Frau Roxana Rosenlöcher
Artesia Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Exklusive 4-Zimmer-Oase im grünen Falkensee - Ihr neues Refugium am Berliner Stadtrand mit urbanen Flair und ruhigen Wohnkomfort!

Sie erwerben hier eine großzügige und komfortable 4-Zimmer-Wohnung in top gepflegter und grüner Anlage in Falkensee. Die Wohnung liegt im prämierten Wohnpark "Gartenstadt Falkenhöh", der direkt an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt. Stadtnahes Wohnen im Grünen mit einer kompletten bedarfsgerechten Infrastruktur macht das Wohnen hier äußerst beliebt.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Geschosse, die hier angebotenen Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, mit Fenstern zur Korczakstraße und dem Innenhof.

Die Aufteilung der Wohnung selbst ist praktisch und sinnvoll, alle Räume sind mit hellem Laminat ausgestattet und verfügen über sehr große Fenster. Wohn-/ Esszimmer und das Elternschlafzimmer sind durch eine großen Flügeltür verbunden, die geöffnet ein herrliches Raumgefühl und eine wunderbare Sicht ermöglicht. Die Bäder sind unkompliziert und zeitlos in weiß gehalten, wovon sich jeweils nur ein schmaler dunklerblauer Streifen absetzt. Zwei weitere Zimmer schaffen Platz für die ganze Familie. Die Loggia ist zum Innhof ausgerichtet und verspricht erholsame Ruhestunden in der Nachmittags- und Abendsonne.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. elektrischer Geräte ausgestattet, die im Jahr 2022 eingebaut worden ist. Zudem ist sie bezugsfrei und sofort nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Falkenhöh, Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Berlin-Spandau bietet die günstige Lage der Gartenstadt viele Vorteile. Für den täglichen Bedarf finden Sie viele Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Zeitungsläden, Restaurants, Ärzte, Schulen / Kindertagesstätten entlang der Einkaufszeile in der Spandauer Straße sowie der unmittelbaren Umgebung der Gartenstadt. Falkenhöh ist ein idealer Ausgangspunkt für viele interessante Ausflüge in die herrliche Umgebung. Falkenhagener See und Falkenhagener Forst laden zum Schwimmen, Angeln, Wandern, Spazierengehen und Radfahren ein. Die Gartenstadt Falkenhöh liegt direkt am Berliner Stadtrand. Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen bieten eine zügige und reibungslose Anbindung. Die Altstadt von Spandau ist mit dem Bus der Linie 337 (Haltestelle ist zehn Gehminuten entfernt) in einer Viertelstunde zu erreichen. Der Autobahnanschluss auf die A 10 (Berlin-Spandau) ist mit dem PKW ungefähr 10 Minuten entfernt. In nur etwa 35 Minuten sind Sie mit dem Auto, Bus oder mit der Regionalbahn mitten in der City am Kurfürstendamm oder in der Friedrichstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
4.109,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
380.91 €

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu einer Besichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Artesia Immobilien GmbH
Artesia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Onkel-Tom-Str. 3, 14169 Berlin
Frau Roxana RosenlöcherDein Kontakt
Online-ID: 2g3ly5s
Referenznummer: 1656
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