Penthouse zum Kauf  ·  

provisionsfrei

2544000 €2.544.000 €12.000 €/m²

Finanzierung ab 8293 €/Monat

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4Zimmer

212 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Oberkassel, Düsseldorf / Oberkassel (40547)

GOLDECK IND DÜSSELDORF-OBERKASSEL - EINMALIG UND EINZIGARTIG
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 4. Etage und somit auch direkt in Ihre luxuriöses Penthousewohnung. Ihre neue Immobilie bietet neben einem sehr großzügigen Bereich für Wohnen/Essen und Kochen noch weitere großzügige und lichtdurchflutete Räume, wie zum Beispiel Schlafen, Kind,/Gast und/oder Home-Office.
Ein besonderes Highlight bildet sicherlich die elegante, große Sonnendachterrasse in Südausrichtung. Diese großzügige Außenfläche erreichen Sie aus dem Wohn-/Essbereich und dem Masterschlafzimmer.
Neben dem großflächigen Wohnbereich befindet sich eine großzügige Küche, hier ließe sich Platz für eine tolle Kochinsel schaffen. Zu noch mehr Komfort und Flexibilität trägt eine geräumiger Hauswirtschaftsraum bei, welcher bequem über die Küche zugänglich ist.
Vom Hauptschlafzimmer, welches auch über ein Ankleidezimmer verfügt, gelangen Sie in ihr eigenes Tageslichtbad.
Auch zwei weitere moderne Bäder mit Tageslicht stehen Ihnen und/oder Kindern/Gästen in dieser modernen Wohnungen selbstverständlich zur Verfügung. Eines der Kinder- /Gästezimmer verfügt ebenfalls wie auch das Masterschalfzimmer über ein Bad en Suite.
Fahrräder finden Platz im Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Wählen Sie unter drei verschiedenen Stellplatz-Varianten:
Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- €
Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- €
Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- €
Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise und erfüllt bei Qualität, Design und Ästhetik hohe Ansprüche. Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzglas und eine aufwendige Fassadengestaltung in Klinker-Natursteinoptik sowie Putzoptik isolieren nicht nur hervorragend, sondern setzen auch optische Akzente in der Fassadengestaltung.

Der Blick aus der Vogelperspektive zeigt deutlich den Halbinselcharakter des Standortes mit seinen vielen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich somit in beliebter Wohnlage von Düsseldorf, zur direkten Stadtgrenze zwischen Niederkassel und Oberkassel. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Zufahrt zur A 52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Infrastruktur.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios.
Das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe zugleich. Durch seine schöne Lage, handelt es sich hier um eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen.
Niederkassel und Oberkassel haben sich grundsätzlich Ihren alten Dorfkern und Charme bewahrt. Genießen Sie die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle, urige Kneipen und stilvolle Restaurants.
Bei diesen linksrheinischen Standorten handelt es sich zweifellos um eine der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. In großen Teilen blieben hier die Gebäude von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so konnten hier zahlreiche Jugendstilfassaden erhalten bleiben, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind.
Für Familien mit Kindern bieten sich im Umfeld Kindergarten, Spielplätze, Schulen und Sportstätten. Allen zusammen steht ein sehr mondänes, grünes Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung als Lebensraum zur Verfügung. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.

Sonstiges Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen