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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
356200 €6.076 €/m²
2,5Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

EKAZENT Management GmbH
Frau Lora Barnjak
EKAZENT Management GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

KH:EK:51 ums Eck - Ihre Anlegerwohnung mit 2,5 Zimmer und Eigengarten

An der Ecke von Khek- und Korbgasse wurde ein innovatives Gebäude mit 44 Wohnungen soeben fertiggestellt, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktive Wohnungen bietet.
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Gelegen in einer ruhigen grünen Umgebung zwischen dem Liesingbach, dem Maurer Wald, der Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside, bietet KH:EK:51 durch eine nutzerorientierte Projektentwicklung spannende und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung und vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten - selbst auf begrenztem Raum.
Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen.

Der Bauträger legte großen Wert auf Nachhaltigkeit. Deshalb ist KH:EK:51 mit einer PV-Anlage auf dem Dach und einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese innovative Technologie garantiert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen umweltfreundlichen Wohnraum für die Bewohner.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb.

Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in den Dachgeschoßen
- Wärmepumpe und PV-Anlage für niedrige Betriebskosten
- Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen
- Smart Home Zugangskontrolle

Zur Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at/

Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis und versteht sich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Eigennutzerpreis: 390.000 €

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Wien (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Anbindungen in Gehdistanz:
- 1 bis 2 Minuten zu den Linien 60A, 253, 254 und 259
- 10 Minuten zur Straßenbahnlinie 60 (Rodaun)
- 10 Minuten zum Bahnhof Liesing

In unmittelbarer Reichweite mit dem Auto:
- 7 Minuten nach Perchtoldsdorf
- 11 Minuten zur Süd- und Außenringautobahn (A2, A21) 14 Minuten zur Westfield Shopping City Süd (SCS)
- 9 Minuten zur U-Bahn (U6 Siebenhirten)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
356200 €
6.076,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 17,90 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EKAZENT Management GmbH
EKAZENT Management GmbHGewerblicher Anbieter
Parkring 12, 1010 Wien
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Partnerschaft
Frau Lora BarnjakDein Kontakt
Online-ID: 2gq4y5s
Referenznummer: 1_5924
EKAZENT Management GmbH
Frau Lora Barnjak
EKAZENT Management GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé