Penthouse zur Miete 1.300 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Am Rathaus 5-7 Ihringshausen Fuldatal 34233

Penthouse zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Rayan Houda

Real Estate Houda eGbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Penthouse-Wohnung mit großem Balkon und EBK

*Die Penthouse-Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar*

Der Neubaukomplex wurde im Frühjahr 2023 fertiggestellt und verfügt über einen Aufzug und 15 Parkplätze. Er breitet sich auf 3 Etagen und einem Staffelgeschoss aus.

Das Objekt ist ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Plus. Das Dach der Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung verfügt über 90m², welche sich auf einen Flur, ein Bad mit Dusch, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Zimmer u.a. nutzbar als Büro sowie ein geräumiges Schlafzimmer ausbreiten. Ebenfalls weist die Penthouse-Wohnung eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster auf. Dadurch, dass die Penthouse-Wohnung zur Sonne ausgerichtet ist, kann man den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang auf dem großzügigen Balkon ( welcher vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist, genießen. Der Balkon erstreckt sich um die gesamte Penthouse-Wohnung.

Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche vermietet. Einige Möbel können ebenfalls abgekauft werden (u.a. die Einbauschränke, der TV-Board, Esstisch etc.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Lage

Am Rathaus 5-7, Ihringshausen, Fuldatal (34233)

Das Projekt wird neben dem Rathaus in Fuldatal / Ihringshausen entstehen.
Fuldatal ist eine Gemeinde, welche im Landkreis Kassel liegt.
Die Gemeinde bietet durch die anliegenden Waldgebiete viele verschiedene Möglichkeiten zum Wandern und Spazieren an. Es gibt in unmittelbarer Nähe verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten.
Von Ihringshausen ist man binnen wenigen Minuten mit dem Auto in der Kassler Innenstadt sowie auf den Autobahnen A7 und A49.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls eine Bahnhaltestelle, über die man in wenigen Minuten in die Innenstadt sowie zu der Universität gelangt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

14,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3900 €

Weitere Informationen

Ansprechpartner Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail:

Rayan Houda
E-Mail: houda.immobilien@gmail.com
Telefon: 0176 84517549 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Real Estate Houda eGbRGewerblicher Anbieter

Christine-Brückner-Straße 7, 34266 Niestetal

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rayan HoudaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 28mcu56