Sehr selten nur gibt es eine solche 3-Zimmerwohnung, die von allen Seiten Licht bekommt - erst 2023 fertiggestellt, kommen Sie hier in den Genuss einer nur kleinen Wohneinheit, jeder hat sein eigene Etage. Zudem steht das 3-Familienhaus auf einem sehr weitläufigen Grundstück das nach Südwesten ausgerichtet den Blick in Richtung Berge und Gehrenberg freigibt, Sonnenuntergänge inklusive! Energetisch ist das Haus mit Luft-Wärmepumpe, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern, Limodorlüftern in Bad/WC etc. auf dem neuesten Stand - niedrige Energiekosten für Sie.
Die weitläufige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung hat auf der Südwestseite den großen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich von dem aus Sie über die Schiebetüre bequem auf den über 10 m² großen Balkon gelangen. Die top-moderne, weiße Einbauküche ist samt allen Elektrogeräten (großes Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug/Backofen/Spülmaschine sowie freistehende große Kühl-Gefrierkombination) im Preis enthalten und lässt auch dank der Sitzgelegenheit am Küchenblock alle Koch- und Gästeherzen höher schlagen. Die eichefarbene Arbeitsplatte passt perfekt zu dem in den Wohn- und Schlafräumen verlegten pflegeleichten Vinylbelag in angesagter Holzoptik.
Im Flur haben Sie schöne Möglichkeiten für Ihre Garderobengestaltung, weiße Türen unterstreichen die Leichtigkeit der Wohnung und mit dem Glasausschnitt in der Türe zwischen Flur und Wohnen kommt immer Licht durch.
Das Schlafzimmer mit seinem bodentiefen Fenster hat bequem Platz für den großen Kleiderschrank und das dritte Zimmer mit eher quadratischen Zuschnitt ist ideal zum Arbeiten, fürs Kind oder Gäste. Mit großem Fenster überzeugt das Badezimmer, dessen gemauerte begehbare Dusche ein echter Hingucker ist und samt Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper überzeugt. Zudem ist das Gäste-WC für alle eine echte Bereicherung.
Der separate Hauswirtschafts-/Abstellraum hat ein Fenster und den Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner. Als weiteren Staurau steht Ihnen der über eine Einschubtreppe begehbare Dachboden zur Verfügung und in Ihrem privaten Abstellraum zwischen Garage und Hauseingang können Sie Fahrräder etc. bequem draußen unterbringen.
Die zugehörige übergroße Garage mit davorliegendem Stellplatz un ein weiterer Stellplatz (alle zusammen für 100 €/Monat) unterstreichen den Komfort dieser Wohnung.
Sie haben keine Haustiere und wollen in stadtnaher und familienfreundlich-ländlicher Umgebung mit modernem Komfort und Infrastruktur wohnen? Freue mich über aussagekräftige Email und/oder Ihren Anruf!
