Version: 8.1.1Navigation überspringen
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Reihenendhaus zum Kauf
256000 €2.753 €/m²
5Zimmer
93 m²Wohnfläche
348 m²Grundstück

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernisiertes Reihenendhaus mit Garten und Garage

Kurzbeschreibung EBK, Gäste-WC, Duschbad, Kaminofen, Keller, Garage Objekt Das gepflegte Reihenendhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche verfügt über einen wohnfreundlichen Grundriss - ein perfektes Zuhause auch für eine mehrköpfige Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Die geschmackvolle Ausstattung der Küche, die 2021 neu eingebaut wurde, lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Jatoba-Parkett ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf eine geschützte Terrasse. Ein Kaminofen verleiht dem Raum in der kühlen Jahreszeit wohlige Wärme. Da das Haus über zwei Vollgeschosse verfügt, bietet das Obergeschoss ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Duschbad ist 2023 erneuert worden. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und in zwei Zimmer aufgeteilt. Bei dieser Fläche handelt es sich um eine ca. 28 m² große Nutzfläche.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein großer Abstellraum.
Von der geschützten Terrasse gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Garagenhof. Hier befindet sich die zu dem Haus gehörige Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Wahlstedt (23812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Wahlstedt liegt rund sieben Kilometer westlich von Bad Segeberg am
nordöstlichen Rand des Segeberger Forstes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit guten Verkehrsverbindungen. Die 1984 stillgelegte Bahnstrecke Neumünster-Bad Oldesloe wird seit 2002 wieder bedient, nun auch mit einem Haltepunkt in Wahlstedt. Die Stadt hat zwei Industriegebiete - "Wahlstedt" im südlichen
Teil und "Kieler Straße", im nordöstlichen Teil direkt am Bahnhof gelegen. (Quelle:Wikipedia)
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Diverse Arztpraxen gewähren eine gute medizinische Versorgung. Das Frei- und Hallenbad "Aqua Fun" garantiert im Sommer wie im Winter Freizeitspaß.
Die umliegenden Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen / Radtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
256000 €
2.752,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.752,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.314 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.588 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
partner badge
Partnerschaft
Frau Melita Vranc-SossdorfDein Kontakt
Online-ID: 2gbnp52
Referenznummer: 101-24-004478
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop