Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

200000 €200.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 814 €/Monat

---

3Zimmer

80 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Venloer Str, Pulheim, Pulheim (50259)

---

Objektbeschreibung Schöne moderne Wohnung für höchste Ansprüche in zentraler Lage Pulheims mit Loggia und Balkon für Sonnengenuss am Morgen, Nachmittag und Abend. 3Zimmer, offene Küche, Diele, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellkammer Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 2008). Die freundliche Hausgemeinschaft mit einem etwas gehobenen Durchschnittsalter macht die Wohnung ideal für Menschen, die vielleicht Ihr Eigenheim aufgeben möchten und auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Zentrum Ihrer Heimatstadt sind. Obwohl sich die Wohnung am Stommelner Tor in direkter Innenstadtlage Pulheim befindet, ist sie sehr ruhig. Sie verfügt sowohl über eine Loggia mit Süd-Ost-Lage, als auch über einen Balkon mit Süd-West-Lage auf dem man herrlich die Abendsonne genießen kann. Raumaufteilung Pulheim ist eine schöne kleine Stadt im Westen Kölns und zählt zum sogenannten Speckgürtel der Großstadt mit hervorragender Anbindung an diese. Vor Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte etc. zu Fuß zu erreichen Von der Wohnung aus ist der Pulheimer Bahnhof fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und mit der Bahn ist man in ca. 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Für Menschen, die gerne Reisen ist es ebenfalls ideal, da die Bahn auf dieser Strecke auch in 30 Minuten direkt zum Köln-Bonner-Flughafen fährt. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hellem Fliesenboden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rolläden, Videogegensprechanlage, freundlichem Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 6 qm). Für einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz fallen monatliche Kosten i. H. v. 70,-€ an. Am Stellplatz befindet sich ein 220 V Stromanschluss, was auch das langsame Laden von E Autos oder das Laden von E-Bikes ermöglicht. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche kann übernommen werden.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt