Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

490000 €490.000 €

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1.700 m²Fläche

6.990 m²Grundstück

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Fährstraße, Eisenhüttenstadt (15890)

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Inmitten von Eisenhüttenstadt, direkt am Wasser, präsentiert sich diese besondere Gewerbeimmobilie: ein historisches Fabrikgebäude aus der Jahrhundertwende, errichtet auf einem ca. 6.990 m² großen Grundstück. Aufgrund der erstklassigen Lage und der historischen Architektur präsentiert sich diese Immobilie als einmaliges Renditeobjekt.

Aufgeteilt auf zwei Etagen, erstreckt sich die größte Bowlingbahn im Umkreis von 50 Kilometern. Mit zwölf hochmodernen Bahnen, Pinsetter von AMF und elektrohydraulischen Bumpern, lässt diese Anlage keine Wünsche offen. Die Bowlingbahnen wurden vom Deutschen Bowling Verband abgenommen und ist Austragungsort von zahlreichen Bundesligaturnieren. Hinzu kommt eine moderne Gastroküche mit neuer Abzugsanlage, ein Restaurantbereich für ca. 200 Gäste, zwei voll ausgestatteten Bartheken und zwei überdachten Terrassen (eine mit direktem Wasserblick).

Diese Immobilie hat eine hohe Renditeerwartung. Als einzige Bowlingbahn in der Region inklusive Frankfurt (Oder) garantiert diese Gewerbeimmobilie eine langfristige und leichte Vermietung an einen Betreiber. Besonders hervorzuheben ist die Krisensicherheit dieser Gewerbeimmobilie. Bowlingbahnen bieten ganzjährig eine beliebte Freizeitbeschäftigung, das sich auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten bewährt hat. Dazu kommen weitere Vermietungsmöglichkeiten. Zum Beispiel als Event- oder Hochzeitslocation. Mit unserer Expertise und unserem Netzwerk finden wir gemeinsam einen verlässlichen Partner für Ihr neues Investment.

Die solide Bauweise des Gebäudes und die charakteristische Backsteinfassade verleihen ihm eine besondere Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für eine langfristige Wertstabilität. Es besteht zudem kein Instandhaltungsstau, sodass derzeit keine weiteren Investitionen in die Bausubstanz notwendig sind.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

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