Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Kervenheim / Kervendonk Kevelaer 47627

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Mohn

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus auf rund 200m² Wohnfläche mit viel Potential im Zentrum von Kervenheim

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innen-Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Geboten wird Ihnen ein großes 1-2 Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) auf rund 200m² Wohnfläche mit reichlich Platz für Ihre ganze Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine große Küche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ebenso finden Sie hier einen großen Hauswirtschaftsraum indem sich die Heizungsanlage befindet und einen Zugang zu Ihrem kleinen Innenhof (ca. 14m²).

Das Obergeschoss bietet Ihnen weiterhin reichlich Platz: Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Übergang zu Essbereich und offener Küche sowie drei weitere große Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum.

- Bitte beachten Sie - Das Haus hat keinen Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC

Lage

Kervenheim / Kervendonk, Kevelaer (47627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im urigen Ortskern des beschaulichen Kervenheim befindet sich Ihr neues Haus.

Das Zentrum von Kevelaer mit seinen zahlreichen Geschäften, schulischen Einrichtungen und dem berühmten historischen Ortskern ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Kervenheim verfügt über eine exzellente Anbindung an die A57 - in rund drei Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

745 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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745 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

792 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.210 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 1,785% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges DSL fähig

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh, Öl, Baujahr 1900
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fc435b

Referenznummer: NMB/2203/08#OHb15